币友 >  知识 >  贷款

商业贷款期限最长多少年?与这些因素有关!

刘玥            来源:币友Biyor.com

商业贷款是用户想购买商品房而向银行申请的一种贷款,现在这种房贷已经很普遍了,很多开发商不支持用公积金贷款,会要求用户办理商贷。那么商业贷款期限最长多少年?我们一起来了解一下。

商业贷款期限最长多少年

一、商业贷款期限最长多少年?

一般而言是三十年。

商品房最长贷款期限为三十年。

私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。

二、商业贷款期限怎么确定?

商贷的期限与购房者的年龄、房龄、收入等因素有关。

1、年龄

一般年龄+期限不能超过65岁,所以年龄越大,贷款期限越短。假设小王已经37岁,想通过商业贷款购买一套老房子,那么最长只能贷28年。

2、房龄

新房和二手房能获得的期限也不相同,房龄越短、贷款期限越长,每个银行的规定略有不同,购买房龄超过30年的房子,部分银行不会批准商业贷款。

提醒:查看房龄可以通过看房产证和登记中心。

3、收入

房贷期限拖的越长,总利息也就越高,购房者在申请商业贷款的时候,需要提供一系列的申请资料,银行会结合你的收入、负债情况,建议你选择合适的商贷期限。

总之,商业贷款额度高、门槛低、下款快,深受广大购房者的钟爱,建议大家选择贷款期限的时候,要多多与银行进行沟通,不要把期限定的太短,会造成还款压力,太长的话,也会影响生活品质。

()

赞一下

()

踩一下

【版权声明】本文章系转载来源:币友Biyor.com,著作权归原作者所有。对于使用时未及核实的著作权人,如发现本网站转载了其拥有著作权的作品而未支付报酬时,烦请主动与本网站,提供相关证明材料,申领稿酬。
为什么融e借利息不一样?有这几种原因

为什么融e借利息不一样?有这几种原因

有不少人和别人同时申请工行融e借,结果可能发现自己的利息要比别人的高不少,肯定就有点介意,想知道为什么融e借利息不一样,下面就来简单介绍下。

商业贷款期限最长多少年?与这些因素有关!

商业贷款期限最长多少年?与这些因素有关!

​商业贷款是用户想购买商品房而向银行申请的一种贷款,现在这种房贷已经很普遍了,很多开发商不支持用公积金贷款,会要求用户办理商贷。那么商业贷款期限最长多少年?我们一起来了解一下。

住房抵押利率2020和政策如何?主要有这些!

住房抵押利率2020和政策如何?主要有这些!

今年不少个人和企业都遇到资金问题,所以办理贷款的人也越来越多了,其中抵押贷款是常见的一类,那么2020年的住房抵押贷款利率是多少呢?有什么政策呢?

商业贷款契税什么时候交?最晚不能超过这时间!

商业贷款契税什么时候交?最晚不能超过这时间!

现在常见的房贷方式有公积金贷款、商业贷款、组合贷款等,由于公积金贷款门槛比较高,组合贷款下款太慢,所以选择商业贷款的人比较多。商业贷款流程比较简单,有些费用需要注意一下,比如契税,那么具体什么时候交呢?今天就来介绍一下。

住房抵押贷款支持证券名词解释!具体流程介绍!

住房抵押贷款支持证券名词解释!具体流程介绍!

​金融圈子里,有一些比较冷门的内容,也许很多人听都没听过,但是有必要的话,还是应该了解一下的。近日有用户在咨询我们,住房抵押贷款支持证券是什么意思,今天就来简单聊一聊这个词的名词解释吧,日常生活比较少见。

为什么银行老是推荐等额本息?主要是这三个原因!

为什么银行老是推荐等额本息?主要是这三个原因!

最近有用户表示,去银行办理房贷,工作人员老是推荐用等额本息来还款,他害怕被坑,所以想咨询一下,到底选什么还款方式比较好。其实银行推荐用户使用等额本息来还款是有原因的,主要是以下几个:

住房抵押妻子没签字合同生效吗?分情况对待!

住房抵押妻子没签字合同生效吗?分情况对待!

​很多人步入婚姻后,除了柴米油盐的问题,当然还会有财务方面的纠纷。由于结婚后,很多财产都是共有的,债务也是共同承担,所以办理一些重要的事情,需要双方一起做决定。有用户打算抵押住房,想了解妻子没签字合同生效吗?今天我们就来简单聊一聊。

贷款年利率低于24%是正规的吗?注意这些细节!

贷款年利率低于24%是正规的吗?注意这些细节!

有钱可以获得世界上99%的快乐,虽然这句话不一定正确,但是钱确实能解决很多问题,不少人遇到资金问题,会直接去申请贷款。市面上的贷款产品太多了,那么年利率低于24%是正规的吗?看完就知道了。

信用卡逾期三个月没还是诈骗罪吗?一文简单介绍

信用卡逾期三个月没还是诈骗罪吗?一文简单介绍

经常在网上可以看到不少网友对信用卡诈骗罪的提问,比如有人会问逾期三个月没还算不算诈骗,这个主要还是得看是不是恶意透支信用卡,可不单只凭逾期时间就能认定是诈骗罪的。

车贷还完忘记解押会怎么样?影响很大!

车贷还完忘记解押会怎么样?影响很大!

现在买车是一件很平常的事,哪怕暂时没有足够的钱,也可以选择贷款购车,大家一定要注意,车贷还完后要记得办理解押手续,这样才真正是“车主”。如果忘记解押了会怎么样呢?有这些后果!