币友 >  知识 >  贷款

住房抵押妻子没签字合同生效吗?分情况对待!

刘玥            来源:币友Biyor.com

很多人步入婚姻后,除了柴米油盐的问题,当然还会有财务方面的纠纷。由于结婚后,很多财产都是共有的,债务也是共同承担,所以办理一些重要的事情,需要双方一起做决定。有用户打算抵押住房,想了解妻子没签字合同生效吗?今天我们就来简单聊一聊。

住房抵押妻子没签字合同生效吗

一、婚后购买

有人说,结婚以后买的房子,办理抵押贷款应该可以自行处理。其实并不是这样的,根据《婚姻法》第17条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所购买的财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

如果住房只写了一个人的名字,一般有两种做法:

1、登记在谁名下谁来办理抵押登记即可,不需要妻子来签字。

2、即便登记在一方名下,也需要其配偶出面一同办理抵押登记,其配偶需书面同意办理抵押登记。

大多数城市都是需要双方共同签字的,极个别特殊处理的,建议先去咨询一下交易中心。

二、婚前购买

很多人在结婚前就已经买了房子,房产权利人只有一人可以设立房产抵押权,不需要夫妻双方出门办理抵押登记。不过很多银行办理抵押贷款,需要双方共同出面,因为一般是双方共同承担还款责任,属于共同负债,要夫妻签字才可以生效。

温馨提醒:很多民间贷款公司也可以办理抵押贷款,不一定需要夫妻共同签字。

()

赞一下

()

踩一下

【版权声明】本文章系转载来源:币友Biyor.com,著作权归原作者所有。对于使用时未及核实的著作权人,如发现本网站转载了其拥有著作权的作品而未支付报酬时,烦请主动与本网站,提供相关证明材料,申领稿酬。
住房抵押妻子没签字合同生效吗?分情况对待!

住房抵押妻子没签字合同生效吗?分情况对待!

​很多人步入婚姻后,除了柴米油盐的问题,当然还会有财务方面的纠纷。由于结婚后,很多财产都是共有的,债务也是共同承担,所以办理一些重要的事情,需要双方一起做决定。有用户打算抵押住房,想了解妻子没签字合同生效吗?今天我们就来简单聊一聊。

贷款年利率低于24%是正规的吗?注意这些细节!

贷款年利率低于24%是正规的吗?注意这些细节!

有钱可以获得世界上99%的快乐,虽然这句话不一定正确,但是钱确实能解决很多问题,不少人遇到资金问题,会直接去申请贷款。市面上的贷款产品太多了,那么年利率低于24%是正规的吗?看完就知道了。

信用卡逾期三个月没还是诈骗罪吗?一文简单介绍

信用卡逾期三个月没还是诈骗罪吗?一文简单介绍

经常在网上可以看到不少网友对信用卡诈骗罪的提问,比如有人会问逾期三个月没还算不算诈骗,这个主要还是得看是不是恶意透支信用卡,可不单只凭逾期时间就能认定是诈骗罪的。

车贷还完忘记解押会怎么样?影响很大!

车贷还完忘记解押会怎么样?影响很大!

现在买车是一件很平常的事,哪怕暂时没有足够的钱,也可以选择贷款购车,大家一定要注意,车贷还完后要记得办理解押手续,这样才真正是“车主”。如果忘记解押了会怎么样呢?有这些后果!

华商银行速易贷需要什么条件?这类人群有优势!

华商银行速易贷需要什么条件?这类人群有优势!

​日常生活中,很多家庭都会面临缺钱的问题,银行贷款是一个不错的选择,利息低、正规安全,可以逐渐养成不错的征信,以后贷款额度会越来越高。今天我们就来介绍一下华商银行旗下的速易贷,看看需要什么申请条件。

华商银行经赢贷需要什么资料?准备好这些!

华商银行经赢贷需要什么资料?准备好这些!

​经赢贷是华商银行旗下的一款小微企业贷款,如果你是个人经营户,那么可以申请这个产品用于装修、发展、经营,需要提供一定的抵押物或者质押物,我们来看看需要哪些申请资料。

不知道情况下住房被抵押了怎么办?后果很严重!

不知道情况下住房被抵押了怎么办?后果很严重!

一般人,可能忙碌一辈子才能买一套房,万一在不知情的情况下,住房被抵押了怎么办?这可是很严重的事,一旦抵押出去了,如果对方不还款,那么这套房子有可能会被拍卖,所以要尽快处理。

哪些银行可以二次抵押?真的少之又少!

哪些银行可以二次抵押?真的少之又少!

​近日,杭州金融圈传出消息,说可以办理按揭房二次贷款了,据了解,确实有很多银行已经可以办理这类业务,而且按揭和二次抵押并不一定要在同一家银行,这样极大方便了借款人。那么哪些银行可以二次抵押呢?我们一起来了解一下。

住房抵押期间有什么限制?要注意这些情况!

住房抵押期间有什么限制?要注意这些情况!

房屋抵押是现在比较流行的贷款方式,额度高、利息低、贷款成功率高,很多有房一族缺钱的话,会选择这种方式。房子被抵押出去了以后,需要注意一些事项,期间有一些限制,大家可以了解一下。

二次抵押贷款利息怎么计算?分享几个公式!

二次抵押贷款利息怎么计算?分享几个公式!

很多人以为,自己的房子正在按揭中,还没有还清贷款就无法再办理抵押贷款,其实有一种名为二次抵押的业务,可以解决大家的资金问题。不过二次抵押利息比较高,今天我们就来介绍一下,具体怎么介绍。