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商贷额度和收入的关系其实就在于：借款人的经济收入是影响贷款额度的因素，在一定程度上会影响贷款额度的高低。可以说二者在大体上是正向关系，一般借款人的经济收入越高，贷款额度也有可能越高。不过这并不是绝对的，毕竟贷款额度受到多方面的影响，借款人的经济收入只是其中一个影响因素而已。
公积金断交并不会导致已经办理的住房公积金贷款变成商业住房贷款。但一般公积金断缴三个月，银行就有可能会追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率，而且也有权利解除公积金贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
组合贷款提前还商贷时，只需要向贷款银行提出提前还商贷的申请就可以了，贷款银行在收到申请以后会经由信贷部审批，审批通过以后就可以到银行办理提前还贷的手续了。
商贷是可以提取公积金用来还房贷的，但是提取公积金还商贷时，需要满足以下条件：1、借款人的住房公积金缴存正常，没有停缴、缓缴的情况；2、正常还款两个月以上，信用良好，没有逾期行为；3、住房公积金缴存账户里已留足6个月以上的缴存额度。
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