币友 >  知识 >  贷款

共同还款人影响首套房认定吗?真实情况是这样

张彭鸿            来源:币友Biyor.com

在贷款买房时,银行会对还款能力不足,或者是工作不稳定的贷款人,要求他们增加共同还款人,来作为按时还款的保证。而有很多人担心共同还款人会影响首套房认定,自己贷款买房不能享受房贷利率优惠,下面就一来讨论讨论。

共同还款人影响首套房认定吗

1、共同还款人的义务和权利:

一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性,因此要求贷款人增加一名共同还款人来增加审批通过率。可以成为共同还款人的对象包括,贷款人同户口下的直属亲戚:如父母、子女和兄弟姐妹;或者是非亲属,比如:同事,好友。

不管是谁成为共同还款人,都必须在贷款人无法还款时,为其履行还款义务。毕竟共同还款人属于第二债务人,贷款人不能履行还款义务的时候,这笔债务就等于是转移到了共同还款人的名下。如果再逾期不还,则会上共同借款人征信。

2、共同还款人影响首套房认定吗?

在不同城市,首套房认定标准有认房不认贷、认贷不认房、认贷又认房三种情况,如果是按认贷不认房实施的话,共同还款人是否影响首套房认定,这个要看其是否拥有房屋产权。

如果房产证上没有共同还款人的名字,表示共同还款人无法享有房屋产权,自己名下没有房子贷款买房是可以认定为首套房的,因为不是主贷人。房产证上有共同还款人的名字,那么就享有房屋的产权,如此再买房就不能算首套房了。

()

赞一下

()

踩一下

【版权声明】本文章系转载来源:币友Biyor.com,著作权归原作者所有。对于使用时未及核实的著作权人,如发现本网站转载了其拥有著作权的作品而未支付报酬时,烦请主动与本网站,提供相关证明材料,申领稿酬。
个人找担保公司贷款怎么做?注意这些就可以了!

个人找担保公司贷款怎么做?注意这些就可以了!

​现实生活中,如果凭个人想申请额度比较高的贷款,需要提供价值较高的抵押物,如果个人资质不够又没有抵押物,可以尝试了解一下担保公司。只要找正规靠谱的担保公司,就可以向银行申请担保贷款,成功率会高不少。那么具体怎么做呢?

共同还款人影响首套房认定吗?真实情况是这样

共同还款人影响首套房认定吗?真实情况是这样

​在贷款买房时,银行会对还款能力不足,或者是工作不稳定的贷款人,要求他们增加共同还款人,来作为按时还款的保证。而有很多人担心共同还款人会影响首套房认定,自己贷款买房不能享受房贷利率优惠,下面就一来讨论讨论。

汽车消费贷款申请条件需要哪些?主要有这些!

汽车消费贷款申请条件需要哪些?主要有这些!

​各大银行旗下都有很多消费贷款产品,其中汽车贷款是比较常见的一类,大多数人会选择银行办理车贷。那么汽车消费贷款申请条件需要哪些?不同的银行规定不同,今天就来简单介绍一下,大家可以参考一下。

贷款需要什么基本条件?满足这些!

贷款需要什么基本条件?满足这些!

​现在不少人都会面临缺钱的问题,市面上有很多贷款产品,比如银行贷款、民间贷款等,大家可以根据自己的需求选择。申请贷款需要满足一定的条件,比如信用、资质、抵押物等,那么怎么提高贷款成功率?

公积金贷款买房负债高怎么办?试试这么解决

公积金贷款买房负债高怎么办?试试这么解决

公积金贷款买房可以省下不少利息,但并不是交了公积金的人就能贷款买房,这个就要看贷款人是否满足公积金贷款基本条件,其中还会参考贷款人的负债率,要是负债太高可能会导致贷款被拒的,一起来看看。

怎么提高个人资质?试试这些方法!

怎么提高个人资质?试试这些方法!

很多银行金融机构可以提供贷款、信用卡服务,如果想申请相关的业务,最好提高一下个人资质和信用,这样贷款或办卡会更容易。那么具体怎么操作呢?今天分享一些心得,大家可以参考一下。

车贷逾期影响信用卡提额吗?这些事项要注意

车贷逾期影响信用卡提额吗?这些事项要注意

很多人信用卡用的一直不错,也没有出违规用卡行为,但是一直提额提不了,这个可以从其它方面去找原因。比如看看有没有上征信的信贷业务出现逾期,诸如银行车贷,逾期是可能会影响信用卡提额的。

想贷款1万元怎么办?参考一下这些平台!

想贷款1万元怎么办?参考一下这些平台!

想贷款1万元?现在市面上有很多贷款产品,可以满足大部分人的需求,只要你的个人资质和信誉符合条件,选择面还是很广的。建议大家直接去银行金融机构网点咨询,今天币友君介绍几个网上贷款平台,以供参考。

征信查询太多影响车贷怎么办?试试这么解决

征信查询太多影响车贷怎么办?试试这么解决

办理银行车贷,银行除了看贷款人征信报告有没有逾期记录外,还会参考上面的查询记录。要是发现查询次数太多,可能会导致车贷批不下来。那么,为什么征信查询太多影响车贷呢?这里就来简单介绍下。

婚前贷款买车婚后还贷属于夫妻共同财产吗?举个例子告诉你

婚前贷款买车婚后还贷属于夫妻共同财产吗?举个例子告诉你

如今,经常有朋友在婚前贷款买了车,在还贷期间找到了另一半结了婚,然后和另一半共同还贷,这就得有必要清楚车辆所有权属于谁,比如是贷款人所有,还是夫妻共同财产。这里,就举个例子来告诉大家。