张彭鸿 来源：币友Biyor.com 公积金贷款利率低，选择这种方式买房可以省下不少利息，是很多人首选买房渠道。不过并不是交了公积金的人就能贷款买房，这个就要看贷款人是否满足公积金贷款基本条件，其中还会参考贷款人的负债率，要是负债太高可能会导致贷款被拒的，一起来看看。
1、公积金贷款买房看负债吗？
通常想要办理公积金贷款，需要满足的条件包括，连续6个月以上按月足额缴存住房公积金，个人信用良好，没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。所以，很明显公积金贷款也是要看负债的。
如果贷款人征信上显示有其他的贷款/信用卡没有还清或者正在还，那么银行会根据月收入和贷款额度来计算负债率，如果算出来的负债率超过50%，那就有一定的危险，公积金贷款很难通过。毕竟对银行来说，负债高的人还款能力薄弱，为其发放贷款难以保障贷款的顺利回收。
2、公积金贷款买房负债高怎么办？
如果个人资金确实很紧张的话，建议先寻求家人或朋友的帮助，集中还清一些所欠额度较小的信用卡或者贷款，以此降低整体负债率。
要是夫妻双方都有公积金那更好办了，可使用双方的公积金来贷款，这个需要确定好谁是主贷人，谁是次贷人，建议以征信好，收入高的一方做为主贷人。此外还可以通过增加首付金额，降低贷款额度等来提高贷款通过率。
最后要提醒的是，造成负债率高的原因，有很大部分是收入和消费额度不成对比，不妨多学习，提高自身技能，努力增加自己的收入，这才是重中之重。
现在不少人都会面临缺钱的问题，市面上有很多贷款产品，比如银行贷款、民间贷款等，大家可以根据自己的需求选择。申请贷款需要满足一定的条件，比如信用、资质、抵押物等，那么怎么提高贷款成功率？
公积金贷款买房可以省下不少利息，但并不是交了公积金的人就能贷款买房，这个就要看贷款人是否满足公积金贷款基本条件，其中还会参考贷款人的负债率，要是负债太高可能会导致贷款被拒的，一起来看看。
很多银行金融机构可以提供贷款、信用卡服务，如果想申请相关的业务，最好提高一下个人资质和信用，这样贷款或办卡会更容易。那么具体怎么操作呢？今天分享一些心得，大家可以参考一下。
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