币友 >  知识 >  贷款

房贷未还清如何加配偶名字?可以试试这么做

张彭鸿            来源:币友Biyor.com

现在,婚后房产证加配偶名字是很常见的事情,在有房无贷的情况下可以直接在房管所加名就行了,但如果是有房有贷,在没有还清房贷之前加配偶名字就有点难办了,下面我们来看看到底如何加名吧。

房贷未还清如何加配偶名字

1、房贷未还清可以加配偶名字吗?

很多人直觉地认为不可以,毕竟房贷未还清,房产证目前是抵押给银行的,就算房产权名字上是贷款人的,但没有完全拥有房屋产权,是没有权利在房产证上加名字的。也有人咨询过银行,可能给的答复也是不可以。

但事实上这应该是可以的,前提是要去银行办理房屋抵押变更手续。不过原本房屋产权是一个人,变更后产权变成2个人了,抵押人也从1个人变成2个人,银行可能会觉得手续比较麻烦,或者是认为风险比较大,可能就不愿意办理。

2、房贷未还清如何加配偶名字?

如果银行不给同意办房屋抵押变更手续,想要加名只能筹钱把房贷还清,拿到房产证后再去房管所加名了,不过这种情况还是比较少的,毕竟房贷还款期限长,提前还款并不划算,违约金可是不低的。

为此想要加配偶名字的朋友,与其慢慢等待房贷还清再加名,还不如在办理房贷时直接和配偶共同贷款,一个当主贷人,一个当次贷人,双方都拥有房屋产权,房产证上也有各自的一席之地,这比特地加名要省事多了。

()

赞一下

()

踩一下

【版权声明】本文章系转载来源:币友Biyor.com,著作权归原作者所有。对于使用时未及核实的著作权人,如发现本网站转载了其拥有著作权的作品而未支付报酬时,烦请主动与本网站,提供相关证明材料,申领稿酬。
房贷未还清如何加配偶名字?可以试试这么做

房贷未还清如何加配偶名字?可以试试这么做

现在,婚后房产证加配偶名字是很常见的事情,在有房无贷的情况下可以直接在房管所加名就行了,但如果是有房有贷,房贷没还清加配偶名字就有点难办了。那么,到底要如何办理呢?

微信分付入口在哪里?开通需要这些条件

微信分付入口在哪里?开通需要这些条件

近期,微信对部分用户上线了分付功能,获得额度后可以在支持微信支付的消费场景付款。很多朋友听说可以用分付了,就想知道入口在哪里,怎么才能开通,下面一起来看看。

给别人贷款担保怎么撤销?看完你就清楚了

给别人贷款担保怎么撤销?看完你就清楚了

银行贷款,一般会要求找人做担保才会放款,而作为担保人是要承担担保责任的,会有一定的风险,于是有不少人给别人贷款担保后就想撤销。那么,给别人贷款担保怎么撤销呢?

夫妻共同贷款一方不还怎么办?有相关规定!

夫妻共同贷款一方不还怎么办?有相关规定!

​据统计,最近几年的离婚率逐年攀升,大多数是由于生活琐事、感情、财务纠纷引起的,其中房子纠纷也不在少数,很多人因为另外一半不承担家庭责任,导致房贷无力还款,这样的情况比比皆是。那么夫妻共同贷款一方不还怎么办?另一方会有什么后果?

不小心成为了“老赖”怎么办?教你几招自救的办法!

不小心成为了“老赖”怎么办?教你几招自救的办法!

现代社会,很多人遇到缺钱问题的时候,会选择向银行贷款,不过资金周转不灵的话,也许就无法按时还款了,时间久了有可能会变成“老赖”,这种情况就比较严重了,如果一直不处理,有可能会造成不好的后果。今天我们就来分享几个不错的办法,希望大家能参考一下。

车子借给别人被抵押了怎么办?区分情况对待!

车子借给别人被抵押了怎么办?区分情况对待!

​现在汽车已经成为人们生活必不可少的代步工具,除了满足日常所需外,关键时候还可以用于抵押贷款。有用户表示,自己的车被别人借走了用于抵押,这该怎么办呢?这种方式犯法吗?

为什么融e借利息不一样?有这几种原因

为什么融e借利息不一样?有这几种原因

有不少人和别人同时申请工行融e借,结果可能发现自己的利息要比别人的高不少,肯定就有点介意,想知道为什么融e借利息不一样,下面就来简单介绍下。

商业贷款期限最长多少年?与这些因素有关!

商业贷款期限最长多少年?与这些因素有关!

​商业贷款是用户想购买商品房而向银行申请的一种贷款,现在这种房贷已经很普遍了,很多开发商不支持用公积金贷款,会要求用户办理商贷。那么商业贷款期限最长多少年?我们一起来了解一下。

住房抵押利率2020和政策如何?主要有这些!

住房抵押利率2020和政策如何?主要有这些!

今年不少个人和企业都遇到资金问题,所以办理贷款的人也越来越多了,其中抵押贷款是常见的一类,那么2020年的住房抵押贷款利率是多少呢?有什么政策呢?

商业贷款契税什么时候交?最晚不能超过这时间!

商业贷款契税什么时候交?最晚不能超过这时间!

现在常见的房贷方式有公积金贷款、商业贷款、组合贷款等,由于公积金贷款门槛比较高,组合贷款下款太慢,所以选择商业贷款的人比较多。商业贷款流程比较简单,有些费用需要注意一下,比如契税,那么具体什么时候交呢?今天就来介绍一下。