币友 >  知识 >  贷款

贷款买房有哪几种方式?主要是这几类!

刘玥            来源:币友Biyor.com

随着时代的变迁,大部分人可以通过自己的努力成功买上房,国家提供了一系列的贷款服务,那么主要有哪些方式呢?今天币友君就来简单介绍一下。

贷款买房有哪几种方式

1、商业贷款

现在比较常见的贷款买房方式,商业住房贷款也就是传统意义上的银行按揭贷款,只要借款人在银行存款余额占所购房屋的总额比例的30%以上比并已支付了房屋首付就可以在银行申请按揭贷款,商业贷款门槛低、额度高、下款快,很多开发商只支持使用商贷。

2、公积金贷款

公积金贷款是针对上班群体推出的具有政策补贴性质的房屋贷款,在贷款利率上是要低于银行商业贷款的,并且住房公积金贷款在办理上抵押和保险等手续费的收取也是减半的,所以在贷款成本上也是要低于银行商业贷款的。想要办理公积金贷款,首先你必须要是公积金的缴纳者并且缴纳时间要达到连续6个月或累计缴纳1年,公积金贷款额度与个人资质、公积金余额、当地政策等相关。

3、组合贷款

组合贷款即是商业贷款加公积金贷款,一般公积金贷款的授信额度与借款人的公积金余额以及其他因素相关。在申请公积金贷款之后依然无法达到自己理想的额度,借款人就会再去申请商业贷款。组合贷款的优势在于贷款金额较大且使用利息合理,所以是现在大家贷款买房的首选方式,不过组合贷款下款速度比较慢,流程复杂,需要较长的时间。

()

赞一下

()

踩一下

【版权声明】本文章系转载来源:币友Biyor.com,著作权归原作者所有。对于使用时未及核实的著作权人,如发现本网站转载了其拥有著作权的作品而未支付报酬时,烦请主动与本网站,提供相关证明材料,申领稿酬。
贷款买房有哪几种方式?主要是这几类!

贷款买房有哪几种方式?主要是这几类!

​随着时代的变迁,大部分人可以通过自己的努力成功买上房,国家提供了一系列的贷款服务,那么主要有哪些方式呢?今天币友君就来简单介绍一下。

二代征信对房贷有什么影响?这些必须清楚

二代征信对房贷有什么影响?这些必须清楚

近日,朋友圈被央行征信中心系统升级的消息刷屏了,这意味着二代征信和大家见面的时间越来越近了。相比一代征信,二代征信新增了不少内容,对日后贷款买房的影响可不止一点,一起来看看。

什么样的征信会影响贷款?警惕这几种情况

什么样的征信会影响贷款?警惕这几种情况

虽说已经是2020年了,但是还有很多人没钱,缺钱自然会想去贷款借钱。而如今,很多正规贷款机构都会查贷款人的征信,如果贷款人信用不好,尤其是有以下几种征信,是会影响贷款审批的。

房贷怎么证明自己有还款能力?主要看这些

房贷怎么证明自己有还款能力?主要看这些

为了确保能顺利回收贷款,银行要求贷款人必须具备还款能力,否则可能会被拒贷。而很多人并不清楚如何向银行证明自己有还款能力,其实银行判断贷款人的还款能力,主要看这些方面。

银行流水怎么算合格?有这些类型!

银行流水怎么算合格?有这些类型!

​去金融机构办理信贷业务,常常需要出具各种各样的申请资料,其中银行流水是比较重要的凭证,不少人不太了解这个证件,今天币友君就来介绍一下,银行流水怎么算合格,希望能帮到大家。

异地公积金怎么买房?申请流程介绍!

异地公积金怎么买房?申请流程介绍!

​随着社会发展的逐渐加快,不少人选择在异地学习工作,异地买房已经成为比较常见的事,那么异地公积金怎么买房?我们一起来了解一下。

贷款怎么快速拿到钱?掌握四点事半功倍

贷款怎么快速拿到钱?掌握四点事半功倍

很多人贷款老是遇到被拒贷,或者是申请贷款后机构老是不放款,这要是碰上急需资金周转是很麻烦的。为了帮助大家解决这些问题,这里就来简单介绍几个贷款快速拿到钱的方法,一起来看看。

贷款买房什么情况需要提高首付?看完你就清楚了

贷款买房什么情况需要提高首付?看完你就清楚了

贷款买房是需要用自有资金来支付首付款的,虽说很多银行都规定了首付比例,但如果碰到以下最几种情况会要求贷款人提高首付,下面一起来看看。

固定资产贷款包括哪些?主要有这几类!

固定资产贷款包括哪些?主要有这几类!

​今年不少中小企业都面临融资困难的情况,如果名下有符合条件的固定资产,那么可以向银行申请固定资产贷款。这个贷款包括很多不同的种类,大家可以根据自己的情况自由选择。今天就来介绍一下,固定资产贷款包括哪些。

车贷套路有哪些?小心被坑!

车贷套路有哪些?小心被坑!

汽车已经成为广大老百姓出行、娱乐的重要工具,不少人今年打算购置汽车,如果无法一次性付款的话,车贷是一个不错的选择。虽然市面上有很多车贷的方式,可是依然藏着一些套路,不注意的话会掉坑里。今天币友君就来盘点车贷套路有哪些,以供参考。