央行首套房贷利率不低于相应期限lpr,二套房不低于相应期限lpr加60基点。各地大多数银行首套房贷利率5.4%到6.2%左右,二套房5.8%到6.4%左右。若某银行规定首套房按lpr加103基点,二套房加145基点,2020年4月5年期lpr4.65%,该行首套房贷利率5.68%,二套房6.1%。
像农业银行旗下的惠农e贷,若采用自助非循环方式,那额度有效期内单笔贷款期限最长就可以达到五年。不过若申请惠农贷款的银行规定的借款期限是一年的话,那的确一年到期后就得还款。
网贷是指通过互联网平台实现的直接借贷,一般都是由一些互联网企业利用互联网,通过其合作的贷款公司,向客户提供的贷款。而融e借是工商银行旗下的一款用于个人消费的无担保无抵押贷款,属于银行贷款。
银行可能会根据当地市场情况、推行政策等变更lpr所加基点数,比如某银行之前规定首套房按lpr加100基点,二套房加120基点,后面上浮房贷利率,又变成首套房加105基点,二套房加135基点。只是待正式办下房贷,合同约定的房贷利率是lpr加多少基点,那之后的贷款期限内,基点数就保持固定不变了。
拼多多上提供的小额贷款,主要是提供给拼多多平台的商家的。而商家要从拼多多借款的话,打开拼多多APP之后,登录账号,进入商家后台,再在商家中心里找到贷款服务点击进去,就可以按页面提示操作申请借款了。
央行公告里有提及:首套商业性个人住房贷款利率不应低于相应期限LPR,二套商业性个人住房贷款利率不应低于相应期限LPR加60个基点。而2020年4月20日的报价是:五年期以上LPR为4.65%,以4月LPR来计算,像央行公告里规定的二套房贷款利率就不低于:4.65%+0.6%=5.25%。
房贷利率是央行贷款基准利率上浮10%的话,是:4.90%×(100%+10%)=5.39%。而2020年4月报价是:五年期以上LPR4.65%,所以房贷利率按央行贷款基准利率上浮10%,就相当于LPR加74基点。因为5.39%-4.65%=0.74%,而一个基点等于0.01%。
授信到期日其实也就是银行(贷款机构、平台)提供给客户的贷款额度的失效日。举个例子来说,银行规定贷款授信有效期限三年的话,那三年一到,额度就会失效,客户就借不了这些额度了,银行会重新进行评定。比如某客户2017年5月1日去申请的贷款,2020年5月1日到期,该日期就是这笔贷款的授信到期日。
前段时间北京大部分银行规定的是:首套房贷款利率最低为lpr加55基点,而2020年4月报价:五年期以上LPR为4.65%,如此来看,就是:4.65%+0.55%=5.20%。而深圳则是执行LPR加30个基点,同样拿2020年4月LPR来看,就是:4.65%+0.30%=4.95%。
像银行的信用卡,就是申请一次就查一次征信的。不过一般正规机构也不会频繁查询征信,除了在客户申请的时候,会以“贷款审批”或“信用卡审批”的名义查询,大概就是之后可能会为了贷后管理而查询征信。
网捷贷的申请时间是每天早上的7点到晚上的22点,在早上7点以前,以及晚上22点之后,客户都没法申请。而且大家需要注意,网捷贷每日都会有最高限额,如果超过了当日限额,那客户去申请时,系统可能就会提示“本日可申请金额已用尽,请次日再申请”。
“5年授信”其实指的就是贷款提供的授信有效期限只有五年,在这五年内,客户可以在额度范围内申请借款,但五年一到,贷款经办银行(贷款机构、平台)就会重新进行评定。