央行贷款基准利率：商贷五年以上是4.90%，房贷利率若按基准利率上浮20%来算就是5.88%。而2020年4月报价：五年期以上LPR是4.75%，和5.88%相差了1.23%。也就是说，房贷利率按贷款基准利率上浮20%来看，换成以LPR为定价基准，就是LPR加123基点。
建议先看看是否是自己还款的时候出现了逾期行为。如果是的话，那先把欠款给还清，然后之后不要急着马上去申请贷款，先好好养一段时间的信用，待把信用养好，大数据里新的良好的记录覆盖掉旧的不良记录之后，说不定平台就会恢复额度，客户也就可以继续借款了。
1.自己在给网贷还款的时候逾期了，大数据里记录了逾期这一不良行为，个人信用受损。2.近期申请了太多贷款，出现了多头借贷的情况，并且导致大数据里记录的负债过高。3.前段时间受疫情影响，不少网贷平台的资金比较紧张，所以暂停了营业，自然也就将客户的贷款额度给暂时冻结了。
工行通常会在还款日之前提醒客户按时还款。像客户在给工行贷款还款时，如果工行发现客户绑定的还款账户里余额不足的话，还会发送余额不足的提示短信，提醒客户及时将足额资金存入还款账户当中。
就是说客户在办理贷款的时候，申请的借款期限不能超过贷款经办银行或贷款机构、平台规定的最长期限。举个例子，若某银行规定贷款单笔最长期限是五年的话，那客户去该银行办理贷款，能够申请到的最长借款期限就是五年，而不能超过五年，像申请六年贷款期限的情况就是不存在的。
在贷款当中，一个“点”一般是指百分之一，所以想要知道自己办理的贷款是几个“点”的话，看看自己的贷款利率是多少就行了。这个“点”有的是按月来说的，也有的是按年来说的。比如按月来看，贷款月利率2%，贷款就是2个点；按年来看，贷款年利率10%，贷款就是10个点。
“贷款额度冻结”其实就是贷款机构、平台提供给客户的额度因为某些原因封了，不再提供给客户了。像客户如果在借款、还款过程中出现了不良行为的话，比如逾期还款，导致个人信用受损，那贷款机构、平台就很有可能会将额度冻结，让客户无法再借款。
“贷款额度到期”其实就是指该贷款的额度有一定的有效期限，只能在有效期内使用，待有效期一到，额度就失效了，客户也就没法再借这些额度了。若是想要继续借款，只有重新再去申请新的额度。
大多数银行规定的是：借款人年龄加上贷款年限最长不得超过七十年，那这样来看的话，要想申请到三十年的房贷，借款人的年龄就不能超过四十岁。因为超过四十岁的话，再加上三十年，那就超过银行规定的七十年了。
额度有效期限是在该有效期内，客户可以自由向贷款机构、平台申请额度范围内的贷款金额。而有效期一到，额度就失效了，客户也就没法再申请这些额度。贷款期限则指的是贷款机构、平台将额度贷给客户后到贷款收回时的这一段时间的期限。
像银行的信用卡，就是申请一次就查一次征信的。不过一般正规机构也不会频繁查询征信，除了在客户申请的时候，会以“贷款审批”或“信用卡审批”的名义查询，大概就是之后可能会为了贷后管理而查询征信。
对于信用卡账单欠款，如果选择申请分期的话，那除了要偿还本金以外，还需要缴纳一定的分期手续费才行。所以虽说分期还款能够暂缓还款压力，但比起在还款日（含）前一笔全额还清，要还的就要多一些。因此，如果不想要多还钱的话，那就不要选择分期。
