购房贷款最高能贷多少？

　　兴业首套房商业贷款利率一般在中国人民银行贷款基准利率基础上浮动变化，具体根据申请人信用、工作、购房价格等因素进行调节。首套房公积金贷款一般按中国人民银行贷款基准利率执行。

　　中国人民银行贷款基准利率标准如下：

　　一.商业贷款：

　　1.借期在一年以内的贷款利率为4.35%;

　　2.借期在一到五年的贷款利率为4.75%;

　　3.借期在五年以上的贷款利率为4.90%;

　　二.公积金贷款：

　　1.借款在五年以内的贷款利率为2.75%;

　　2.借款在五年以上的贷款利率为3.25%。

　　购房贷款最高能贷到房屋价格的80%，例如你所购房屋的价格是50万元，那么最高能贷到40万元。

　　如果用户想申请贷款买房，需要准备好自己的身份证、购房合同、购房首付款收据、住址证明、婚姻状况证明、工作证明、收入证明、财力证明等材料，然后携带材料到银行提出房贷申请。

　　一般来说，房贷需要用户以所购住房抵押，要到当地房管局办理抵押登记，这个登记可以在用户还清贷款后注销掉。

　　平安银行首套房商业贷款利率一般在中国人民银行贷款基准利率基础上浮动变化，不同城市的具体浮动标准不完全相同，首套房公积金贷款一般按贷款基准利率执行。

　　中国人民银行贷款基准利率如下：

　　一.商业贷款：

　　1.借款时间在一年以内的贷款利率为4.35%;

　　2.借款时间在一到五年的贷款利率为4.75%;

　　3.借款时间在五年以上的贷款利率为4.90%;

　　二.公积金贷款：

　　1.借款时间在五年以内的贷款利率为2.75%;

　　2.借款时间在五年以上的贷款利率为3.25%。

　　平安银行首套房商业贷款利率一般在央行贷款基准利率基础上浮动变化，首套房公积金贷款一般按照央行贷款基准利率执行。

　　央行贷款基准利率标准如下：

　　一.商业贷款：

　　1.贷款时间在一年以内的利率为4.35%;

　　2.贷款时间在一年以上，五年以内的利率为4.75;

　　3.贷款时间在五年以上的利率为4.90%;

　　二.公积金贷款：

　　1.贷款时间在五年以内的利率为2.75%;

　　2.贷款时间在五年以上的利率为3.25%。

　　招行首套房商业贷款利率一般在央行贷款基准利率基础上浮动变化，具体变化比例与购房价格、个人信用等因素有关。招行首套房住房公积金贷款一般按央行贷款基准利率执行，不浮动。

　　央行贷款基准利率如下：

　　1.1年期商业贷款利率为4.35%;

　　2.1-5年期商业贷款利率为4.75%;

　　3.5年期以上的商业贷款利率为4.90%;

　　4.5年期公积金贷款利率为2.75%;

　　5.5年期以上公积金贷款利率为3.25%。

　　上海首套房商业贷款利率一般在央行贷款基准利率基础上浮动变化，首套房公积金贷款一般按央行贷款基准利率执行。

　　近期央行央行贷款基准利率如下：

　　1.1年期商业贷款利率为4.35%;

　　2.借款期限在1-5年的商业贷款利率为4.75%;

　　3.借款期限在5年以上的商业贷款利率为4.90%;

　　4.借款期限在5年以内的公积金贷款利率为2.75%;

　　5.借款期限在5年以上公积金贷款利率为3.25%。