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组合贷款怎么还贷款?

网友:BiYor12779 2020-02-27 16:39:39 浏览:
我想申请组合贷款,请问组合贷款怎么还款?
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共1条
    BiYor12779
    热心币友
  •   组合贷款由商贷和公积金贷款组成,还款也是分开还的,分为商贷的账户和公积金贷款的账户,用户每月还款时,只需要把钱存到两个账户内,银行会在还款日自动扣款。借款人也可以到贷款银行网点,在柜台上还款。

      另外,商贷部分按照商贷利率执行,公积金贷款按照公积金贷款基准利率执行,所以商贷的利息要比公积金贷款利息高的,如果借款人有钱了,可以选择把商贷部分提前还清。

  • 回答时间 2020-02-27 16:39:39
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      2、组合贷款要求申请人要同时满足公积金贷款和商业贷款的条件,才可以办理。

      3、因为组合贷款是公积金贷款和商业贷款的组合,所以涉及的机构比较多,办理程序复杂,周期自然也会长一些。

      4、组合贷款一般对办理银行有限制,为了规避风险,组合贷款必须是在同一家银行办理。

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      1.先到哈尔滨公积金管理中心提交贷款申请。

      2.由哈尔滨公积金管理中心审核通过后,到银行提交组合贷款申请。

      3.银行审核通过后,与申贷人签署合同。

      4.申贷人办理抵押担保等手续,手续办理完成后,在银行开立结算账户。

      5.银行按照合同发放贷款。

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      相比其他贷款方式而言,组合贷款是一种比较划算的房贷方式,不仅划算,还能够解决公积金贷款额度不够的问题,办理组合贷款要具备以下条件:  

      办理组合贷款,要连续缴存住房公积金一年以上,达到公积金贷款标准,这是最基本的要求;借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。


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      组合贷款由公积金贷款和商业贷款组成,他们的还款年限是一样的。

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      因为组合贷款由两个贷款组成,所以还款时也有两个还款账户,借款人还款时要注意不要还错账户,不然可能导致某个贷款的还款金额少于应还款额,产生不良记录。

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      如果借款人还没有签订贷款合同,那么可以不到公积金中心办理剩下的组合贷款手续,公积金中心会自动取消。如果已经签订贷款合同了,那么可以和公积金中心协商解决,例如提前还款。

      组合贷款是指商业贷款和公积金贷款一起申请,一般当借款人办理公积金贷款额度不足时,可以办理商业贷款补齐剩余贷款资金。

      因为是两个不同的贷款组成,所以他们的利率也不同,商贷部分的利率按照商贷基准利率执行,5年以上年利率是4.90%;公积金贷款按照公积金贷款基准利率执行,5年以上年利率是3.25%。

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