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广州银行有经适房贷款吗?

网友:BiYor13201 2020-02-05 00:20:01 浏览:
请问广州银行有经适房贷款吗,有人知道吗,可以告诉我吗?
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共1条
    BiYor13202
    热心币友
  •   广州银行是有经适房贷款的,不过,申请人需要符合以下条件才能办理:

      1.申请人年龄在18周岁到65周岁之间,有完全民事行为能力的自然人。

      2.申请人需要持有效身份证件,在贷款当地有常住户口或有效居留身份。

      3.申请人需要有稳定的工作,收入来源合法,具备按时偿还贷款本息的能力。

      4.所购的经适房可以作为抵押物抵押给广州银行。

      5.申请人需要有良好的个人信用记录,无不良逾期记录。

      6.申请人有一定比例的自有资金,能够支付房屋的首付款。

      7.广州银行要求的其他必要条件。

  • 回答时间 2020-02-05 00:20:02
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      1、具有市区城镇非农业家庭常住户口三年以上;

      2、两口人(含)以上的无房户家庭(无房户是指家庭成员名下均无自有房产,将自有房产转让后的无房家庭不属于无房户);

      3、家庭年收入6万元以下。

      经济适用房销售要按照申请登记、调查摸底、资格初审、辖区公示、集中审核、审批发证、签订合同的程序进行,不用排队购买。

      以下为申请流程:

      1、申请登记

      申请人持家庭户口簿、居民身份证、家庭成员的《住房和收入证明》、当户口簿上不能显示婚姻状况时,还应提供结婚证(所有资料内容截止时间须在2006年12月 31日前),到户籍所在街道办事处进行申请登记。申请人有工作单位的,《住房和收入证明》由工作单位出具;申请人无工作单位的,由户籍所在街道办事处出具。

      《住房和收入证明》必须由开具证明人和单位领导签字,并加盖公章,还需经公证处公证。街道办事处在7个工作日内完成登记工作,一个家庭只能在一个户口所在地申请购买,同时在两个户口所在地申请的,将被视为无效。

      2、调查摸底

      街道办事处将核验申请人提交的相关资料,并将所有符合购买条件的无房家庭进行登记造册。按照申请人家庭人口、收入状况和住房困难程度进行排序,经调查核实后,确认本辖区的购房对象。按区下达的销售指标等额上报区房改办初审。

      3、资格初审

      区房改办要在5个工作日内,完成对各街道办事处所报购房对象的资格初审,不符合条件的要退回街道办事处,由街道办事处告知申请人。

      4、辖区公示

      区房改办将通过初审的申请人(夫妻双方)名单,在街道办事处辖区内公示5天时间。公示期内有投诉的,区房改办会同相关部门调查核实。

      经调查核实不符合购买条件的,由街道办事处告知申请人;无投诉或有投诉经核实符合条件的,由区房改办发放《购买**小区经济适用住房申请审批表》,并在申请审批表上签署初审意见。

      5、集中审核

      各区房改办按照分配的销售指标,向石市房管局等额上报申请人的有关资料,市房管局在10个工作日内完成审核工作。

      6、审核发证

      经审核符合购买条件的,由石市房管局在《购买**小区经济适用住房申请审批表》上签署审批意见,统一签发《**小区经济适用住房准购证》。

      为防止出现倒卖和假冒现象,石市房管局将《准购证》直接交给售房单位。由区房改办为购房人发放《购买**小区经济适用住房通知单》和购房须知。

      7、签订合同

      购房人凭《购买** 小区经济适用住房通知单》,按购房须知要求办理选购房手续(选购办法由售房单位确定),要求购房人在15日内与售房单位签订购房合同。

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      1、购房者在与开发商签订房屋认购书后,可持认购书到贷款银行申请贷款,

      2、经银行初审合格后,再到银行指定的事务所办理个人还款能力的审查,在银行初审合格后,购房者还须同时与开发商签订正式购房合同,支付首付房款,并办妥《个人收入证明》(可由其所在工作单位人事劳资部门出具),上述内容经律师审查后,由律师出具《法律意见书》。

      3、此外,贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险(时间与贷款期限相同)。

      4、上述各项完成后,借款人可与银行签订借款和抵押合同,随后银行将款项直接划入开发商账户中,借款人即按月开始归还借款本息。


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      1、住房公积金借款人的住房公积金帐号。

      2、身份证原件和复印件(正反面3份)注:18周岁以下未成年人提供出生证、无民事行为能力的成年人需提供监护人证明。

      3、户口簿原件和复印件(整本全部1份)

      4、婚姻证明(结婚证、离婚证/离婚协议/法院判决书、民政局单身(未婚)证明等)或其他关系证明原件(民政局、派出所等开具)

      5、借款人和共同借款人私章。

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      1、携带申请材料到当地公积金管理中心,然后提出贷款申请;

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      2、贷款时间在1—5年之间的,年利率是4.75%;

      3、贷款时间在5年以上的,年利率是4.90%。

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      一、商业贷款:

      1、贷款期限一年以内(含一年),利率为4.35%;

      2、贷款期限一至五年(含五年),利率为4.75%;

      3、贷款期限五年以上,利率为4.90%;

      二、公积金贷款:

      1、贷款期限五年以下(含五年),利率为2.75%;

      2、贷款期限五年以上,利率为3.25%。

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