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江苏江阴经营性物业抵押贷款怎么样?4个优点告诉你!

刘玥            来源:币友Biyor.com

江阴地处江苏省,是一个风景优美、经济发达的地区,有很多中小企业在当地发展,不过有很多企业面临资金周转不灵的情况。如果自身资质一般,信用良好的话,可以尝试用名下的经营性物业申请抵押贷款。今天就来介绍一下经营性物业抵押贷款怎么样。

经营性物业抵押贷款怎么样

1、贷款用途

企业贷款有很多种不同的类型,可是大部分都是专款专用,有些直接对接合作机构,有些会限定贷款用途。而经营性物业抵押贷款可以直接提出来,用途广泛,能解决企业很多问题,对于自行建造的物业,可用于置换负债性资金和超过项目资本金规定比例以上的自有资金,即置换出来的是属于企业的自有资金。

2、贷款期限

中小企业企业申请一般的抵押贷款,贷款期限在1年~5年之间,企业在短短几年内就要分期还完,压力比较大,但是经营性物业抵押贷款,贷款期限最长可达10年,这样企业可获得长期稳定的资金。

3、还款方式灵活

经营性物业抵押贷款的还款方式很多,企业可以根据自己的情况自由选择,可以选择把营收走贷款银行,这样银行既可以监管资金用途,又可以保证贷款及时归还使企业还款压力降到最低。

4、流程简便

经营性物业抵押贷款主要是审核抵押物的价值和企业的现金流,所以银行审核流程也比较简单,不需要太复杂的资料,企业贷款效率很高。

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