靖江是江苏省一个比较重要的城市,当地有很多中小企业,只要名下有符合条件的抵押物就可以申请贷款,那么靖江的企业可以抵押哪些财产呢?今天就来简单介绍一下。
一、企业可以抵押哪些财产?
不同银行的要求不同,但是根据物权法的规定,以下这些种类的资产,肯定是可以用于抵押的,贷款额度与资产价值有关:
1、建筑物和其他土地附着物,固定在土地上的,还有土地之上的自然物和人工物,如树林、桥梁、电线杆等。
2、建设用地使用权。
3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地、荒山、荒沟等土地承包经营权。
4、生产设备、原材料、半成品、产品。
5、正在建造的建筑物、船舶、航空器。
6、交通运输工具。
7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
二、企业不能抵押哪些财产?
1、土地所有权。
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外。
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。
4、所有权、使用权不明或者有争议的财产。
5、依法被查封、扣押、监管的财产。
6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
企业在申请贷款前,应该对金融知识有一定的了解,知晓哪些可以用于抵押哪些不能,最好直接去银行网点咨询工作人员,再去相关部门办理手续。