如今,很多单位都会给职工交住房公积金,不过有的是交省直公积金,有的是交市直公积金。而很多人并不清楚这两种公积金有什么区别,如果夫妻共同贷款,但是交的公积金类型不同,那么是不是可以合并贷款呢?下面一起来看看。
一、省直公积金和市直公积金有什么区别?
1、购买者不同:省公积金一般是铁路单位、国家机关单位买的,由省直住房公积金中心管理;一般的企业都是买市公积金,由市直住房公积金中心管理。
2、可用地点不同:省公积金可以全省内用,只要在省内买房,就算缴存地和购房地不同也可以使用;市公积金只能在市内用的,不能异地购房。
3、还贷方式不同:主要指组合贷款,如果是省直公积金+商业贷款,在还款的时候可以先还商贷部分,再还公积金贷款部分;如果是市直公积金+商贷,还贷两种需要同时进行,不存在一方先还,一方后还的情况,并且年限会比较长。
4、贷款额度比例不同:市直公积金贷款额度最高为70%,省公积金则占50%,很显然,市直公积金贷款额度比例要比省直公积金高。
二、可以合并贷款吗?
如前面提到的,夫妻双方都交了住房公积金,但是类型不同,想贷款买房是不是可以合并使用,这个要看购买的房屋性质是二手房,还是新房了。
1、买新房,如果所购楼盘的开发商可以用市直和省直公积金,那么,就可以共同贷款;如果开发商只可以用市直公积金,那么,主贷人需为市直公积金一方,副贷为省直一方;反之,如果开发商只可以用省直公积金,那么,主贷人需为省直公积金一方,副贷为市直一方。
2、买二手房,是可以用两人的公积金共同贷款的。
招联金融旗下有很多信贷产品,其中信用付是针对用户消费分期的产品,不少人非常关心信用付怎么还款,今天我们就来简单介绍一下。
很多单位都会给职工交住房公积金,不过有的是交省直公积金,有的是交市直公积金那么,这两种公积金有什么区别呢?如果夫妻共同贷款,但是交的公积金类型不同,是否可以合并贷款?
在南宁有很多人用公积金贷款买了首套房,为了改善居住环境还想用公积金贷款买二套房。而按照南宁出台的2020住房公积金贷款新政,只要符合条件是可以用公积金贷款买二套房的。
只要是正常上班的职工,单位都会按规定为员工缴纳公积金,公积金不仅仅可以贷款买房,还可以提取出来租房、装修等。每个地区的提取条件略有不同,我们今天以昆明为例,介绍一下昆明公积金提取条件是什么。
银行偏爱有钱人这句话真不假,比如在银行存有大额存单的人,可以用存单作为质押物来申请贷款。不过,不同银行对用来质押的存单及贷款人的要求不同,这里就以民生银行为例来介绍。
农行网捷贷是一款纯信用消费贷款,与建行快e贷、工行融e借类似,都是采取邀请制,所以只有部分用户有申请入口。如果你发现自己有额度但提不出钱,可能是这些原因导致的。
不少在昆明工作就业的人,连续缴纳公积金多年,如果想在昆明以外的地方使用公积金贷款买房,那么必须按规定办事。今天我们就来介绍一下购买昆明市行政区域外房子的公积金提取的相关内容。
对于上班族来说,去办理公积金业务难免会有一些困难,因为请假很不方便,所以需要委托他人帮忙办理。那么公积金委托流程是怎么样的呢?以昆明为例来介绍一下相关的内容。
如今生活压力逐年增加,很多人或多或少会面临缺钱的问题,银行旗下有很多纯信用消费贷款,能解决个人资金困境。今天我们就来简单的介绍一下中国银行的中银E贷,看看需要什么申请条件,大家可以参考一下。
现实生活中,上班族常常会面临失业、跳槽、创业等等情况,一旦从一家公司离职后,需要考虑公积金的问题。要知道公积金是非常重要的福利,日后可以用于贷款买房,也可以减轻大家的还款负担。如果已经与公司解除劳动关系,短时间内不上班的话,要记得办理相关的手续,今天我们以昆明为例,介绍一下解除劳动合同怎么提取公积金。