现在很多人都会选择在所在城市买房安家,既然要买房,除非手头资金足够充裕,不然的话绝大多数都会选择贷款买房。而房贷又分为三种,商业贷款、公积金贷款、组合贷款。最近有用户咨询币友君,组合贷贷款年限可以不同吗?那么下面就来简单地说一下这个问题。
一、组合贷贷款年限可以不同吗?
组合贷款主要就是商贷和公积金贷款两个部分组成,是可以年限不同的。但是需要提前和贷款银行沟通好,看是否批准。
另外组合贷款还款的时候,是分开的,这一点大家需要注意。
二、组合贷款不好贷的原因?
在申请房贷的时候,有公积金且可贷额度足够的用户,会直接选择公积金贷款;另外还有些用户为了方便,会直接选择利息稍高的商贷,组合贷是很多人不愿意去申请的,造成这种现象的主要原因就是:在办理组合贷款的时候,涉及到公积金管理中心及银行两个机构的对接,手续和程序特别复杂,办理时常大约在2个月左右,开发商也不太愿意接受这种方式,毕竟人家要的就是资金快速回笼。
以上就是币友君关于“组合贷贷款年限可以不同吗?”的回答,希望对大家能够有所帮助。总的来说,申请组合贷流程比较复杂,大家要做好准备,要是想要组合贷贷款年限不同,需得提前和银行说明,是否同意就看银行的审批决定了。