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房贷利率6点多正常吗?

2020-05-111:31

房贷年利率6%左右是正常的。毕竟在10%以下,没有超过36%,不是高利贷。不过房贷年利率6%以上并不算低。

因为按央行基准利率来看,五年以上(含五年)的年利率是4.90%,而若拿年利率6.1%和4.90%相比,那就是上浮了24%到25%左右。而如果按最新LPR来看,2020年4月份五年期以上LPR是4.65%,那拿年利率6.1%和4.65%相比,就是加了145个基点(一个基点即0.01%)。而全国大多数地区的房贷利率都在5%到6%之间,可见房贷利率6%以上是比较高的了。

当然,房贷利率大多都是浮动的,无论是以央行基准利率为基准,还是以LPR为定价基准加点形成,往后贷款期间总会有一定的上下变化。若房贷利率变低了,那要还的也会变少了;而反过来,房贷利率若变高了,那还的也会变多了。

大家在办理房贷的时候建议多比较几家银行,不同银行规定的利率也会有所不同,可以挑选利率较低的办理,还可以申请住房公积金贷款,与商贷相比,会有一定的利率优惠。

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