现在新发放的商业性个人住房贷款的利率都是以LPR为定价基准加点形成的，而这些房贷也都是可以提前还款的。其实无论房贷是采用LPR为定价基准加点形成，还是采用原来的基准利率浮动比例方式，都不影响借款人提前还款。借款人能否提前还款主要得看其是否满足了贷款合同里约定的提前还款条件。
像某银行规定借款人得按照贷款合同约定的还款计划按期偿还贷款满六个月以上才能申请提前还款的话，那只要客户按时逐期还了半年以后，就可以打银行电话提出提前还款的申请。
之后再预约时间办理提前还款手续，把要还的资金存进绑定的还款银行卡里，然后银行就会扣款，帮客户完成提前还款操作。而这就和客户办理的房贷是以LPR还是央行贷款基准利率为定价基准没有什么关系。
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