全部计算器
计算方式
贷款金额
万元
房屋面积
平方米
房屋单价
元/平米
房屋性质
首付比例
贷款期限
贷款利率
%
还款方式
等额本息 等额本金
 

利率已更新到2019年09月

您的商业贷款计算结果
  • 贷款总额
    0万元
  • 贷款利率
    0%
  • 还款期数
    0
  • 每月还款额
    0
  • 总利息
    0万元
  • 总还款
    0万元
以上结果仅供参考
您的公积金贷款计算结果
  • 贷款总额
    0万元
  • 贷款利率
    0%
  • 还款期数
    0
  • 每月还款额
    0
  • 总利息
    0
  • 总还款
    0万元
以上结果仅供参考
对比总结

商业贷款计算器:可在线计算等额本息、等额本金两种还款方式下的住房贷款总利息、总还款额以及每月还款额。有【按贷款金额计算】和【按房屋面积计算】两种计算方式,后者适合在住房贷款金额不明确的情况下使用。

一、名词解释

(1)等额本息还款

先将全部还款期内的本金和利息计算出来,然后平摊到每个月,所以每月还款额是一样的。适合每月有稳定还款支出的人群。

(2)等额本金还款

本金分摊到每个月,每月的利息是剩余本金的利息。因此,前期每月还款额会比等额本息还款方式的高,但会逐月递减,且总利息要少。

二、相关政策

1、最新商业贷款基准利率:1年以内(含1年)4.35%,1-5年(含5年)4.75%,5年以上4.9%

2、购买二套房时,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,购房第三套及以上住房时,利率应大幅提升。

3、央行、银监会规定,在不实施限购的城市购买首套房首付比例不得低于三成,二套房不得低于四成。

三、补充说明

本计算器不只限于计算商业房贷还款,而是适用所有贷款产品,使用时自定义期限和(年)利率即可。

推荐阅读

定位城市:福建省  [更换]

定位城市:
直辖市: