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若已购房者之前在签订房贷合同时规定的是浮动利率，那房贷基准利率上调就会对其产生一定的影响。因为是浮动利率，所以若银行根据基准利率上调了本行的房贷利率，那已购房者也得按上调后的利率来给剩余房贷还款，这也就会使得客户要还的房贷变多。当然，若规定的是固定利率，那就没有什么影响。
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