手机扫码下载APP
公积金信用贷款的坏处主要就是若发生了逾期情况,可能会影响到之后银行贷款的办理。除此之外,并没有什么其他的坏处,也不影响住房公积金的提取,之后要用公积金来申请住房贷款也可以。
夫妻二人如果有一方已经办理了公积金贷款的话,那在办理的公积金贷款未还清之前,夫妻双方是无法再去申请公积金贷款的。不过申请其他贷款还是可以的,夫妻可以去申请商贷,像信用消费贷款、抵押贷款、担保贷款等,都可以去银行申请;或者直接办理网贷也行。
第一步:准备资料;第二步:提出贷款申请;第三步:银行审核;第四步:签订合同;第五步:房屋抵押登记、购买保险;第六步:发放贷款、按时还款。
公积金办理了对冲之后也可以提取,公积金对冲不会对提取公积金造成影响。只要用户达到公积金的提取条件,就可去提取公积金。而提取条件是:1.购/建/翻建/大修自住房;2.偿还自住房贷款本息;3.退休;4.死亡;5.离境定居;6.支付房租;7.职工完全丧失劳动能力,与单位终止了劳动关系;8.家庭困难。
办理公积金贷款究竟该怎么选银行,就得看各个银行的办事效率和服务水平。毕竟各个银行的公积金贷款利率都是一样的,并无什么区别,所以借款人在选择银行时,主要看的就是哪家银行效率更快、服务更好。
只要能够满足银行提出的贷款条件,借款人就可以准备好资料去银行办理住房公积金贷款手续。银行会根据资料进行审核,审核通过,借款人再让评估机构对房屋价值进行评估。而之后银行会根据评估报告再次审核,并确定贷款额度。审批通过后,客户就可以去银行签订合同,办理手续。而手续办完后,银行就会放贷。
公积金断交并不会导致已经办理的住房公积金贷款变成商业住房贷款。但一般公积金断缴三个月,银行就有可能会追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率,而且也有权利解除公积金贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。
不是夫妻也可以共同申请住房公积金贷款。不过要一起用住房公积金来贷款买房,共同借款人就算不是夫妻,通常也得是同一个户口上的人才行。因为很多地区推行的住房公积金个人购房贷款管理办法当中都规定了,共同借款人得是夫妻或者同户成员。
如果公积金贷款出现了逾期情况,想要补救的话,借款人就需要尽快把欠款和罚息给缴清。越早还清欠款,逾期带来的影响就会越小。借款人之后也一定要注意按时还款,避免再次逾期。
原创攻略:分享对金融产品的深刻体会,获取经验知识。这是一个分享与学习的平台,欢迎投稿。
361330 6