公积金组合贷款流程是什么？

　　1.个人和单位的住房公积金账户处于正常状态。

　　2.申请人具有稳定的职业和经济收入，良好的个人信用，能够及时偿还贷款本金和利息。

　　3.申请人必须是买方本人。签订了合法的房屋买卖合同或协议，并按规定比例支付了购房预付款。建筑物的建筑面积小于90平方米(含)，首付比例不小于20%，大于等于90平方米，首付比例不小于30%，管理中心认定为第二套房的，预付定金的购买比例不低于50%。

　　4.借款人购买的商品房开发企业与管理中心签订了《个人住房公积金贷款合作协议》。

　　5.申请人和配偶没有未偿还的公积金贷款。

　　6.申请人同意担保公司为其公积金贷款提供全额担保。

　　7.如果申请人没有配偶或没有稳定职业的配偶，则具有稳定职业的第三人应为他提供担保，担保人应对贷款的偿还承担连带责任。

　　8.申请人应具有管理中心要求的其他贷款条件。

　　1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月按时、足额、连续缴存住房公积金。

　　2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房。

　　3、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力。

　　4、借款申请人不得有未还清的公积金贷款。

　　5、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人。

　　1、提前预约：

　　提前偿还建行公积金时，个人可以提前拨打住房公积金管理中心热线电话(12329)，向工作人员预约提前还款业务，约定还款时间。

　　2、提交申请：

　　在约定还款时间，个人携带身份证、公积金还贷卡前往建行网点，按工作人员的要求填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，然后按要求在申请书上面签名，并提交相关资料。

　　3、银行进行审批：

　　银行接收到申请书后，按审批要求进行详细审阅，并对通过审批的借款人发送通知。

　　4、公积金管理中心审批：

　　银行审批通过后，提交给当地住房公积金管理中心进行审批。

　　5、办理提前还款手续：

　　通过审批后，申请人携带相关手续前往建行营业网点，向工作人员申请办理提前还款，然后按要求将欠款存入还贷卡中，等待系统自动划款即可。

　　1、首先借款人到公积金贷款受托银行提交相关申请资料。

　　2、银行对借款人提交的资料进行受理审核。

　　3、借款人到担保公司办理担保手续，并收到其出具的担保承诺书。

　　4、借款人凭借担保承诺书到银行签订借款合同。

　　5、借款人持借款合同到公证处办理公证手续。

　　6、公积金中心核准通过，并通知受托银行发放贷款。

　　第一步：提出申请。想要使用住房公积金进行贷款的话，首先我们需要提出住房公积金贷款的书面申请，在书面申请的时候需要准备齐全相关的材料。将相关材料准备齐全之后，需要将申请送到公积金中心。

　　第二步：审核批准。将相关材料送到公积金中心，进行审批贷款之后公积金中心会将审批的结果通知给银行，银行会按照公积金中心的结果通知申请人去办理贷款手续。

　　第三步：发放贷款。贷款人去银行办理贷款手续之后，会和银行确定贷款的抵押合同或者是协议。签订完成之后就可以进行公积金贷款的放款流程了。

　　第一步：到贷款银行去提出贷款申请。去提出申请的时候，我们一定要准备好需要用到的资料。比如说：个人身份证、房屋购买许可证、公积金组合贷款申请书等等。

　　第二步：银行审核。将相关的资料交到贷款银行之后，银行会对提交的资料进行审核。以及对于贷款资格的审核，如果可以贷款的话，就会根据贷款申请以及借款人的能力计算贷款额度以及年限。

　　第三步：签订合同和放款。银行审核通过之后，借款人与银行会签订一份合同，合同签订完成之后银行就会放款。