商业贷款申请标准是什么？

　　1、查看贷款合同：

　　在办理提前还款手续前，借款人一定要拿出自己与银行签订的贷款合同，查看是否有提前还款的规定，是否违约。

　　2、进行提前还款预约：

　　确认提前还款不算违约行为后，个人可以拨打贷款银行支行的客服电话，然后向工作人员说明要办理提前还款业务，并进行还款预约。

　　3、提交还款申请：

　　预约成功后，按时前往贷款银行支行，向工作人员说明要办理提前还款业务，然后填写提前还款申请书，并提交相关资料。

　　4、还款：

　　审核通过后，借款人在银行网点柜台将存入提前偿还的余款，然后索要提前还款回单。

　　5、领取相关证件：

　　还清贷款后，如果办理购房商业贷款需要取回房产他项权利证、购房合同原件，办理购车商业贷款需要取回行车本等。

　　1、申请人年满18岁，持有效身份证件，是具有完全民事行为能力的自然人。

　　2、有稳定的收入，具备按时偿还欠款的能力。

　　3、有合法有效的购房合同或协议。

　　4、能够支付贷款银行要求比例的房屋首付款。

　　5、能够提供贷款银行认可的抵押物。

　　6、贷款行规定的其他条件。

　　1.个人身份证及复印件、户口本及复印件。

　　2.个人婚姻证明，如已婚则提供结婚证，如未婚则提供户口所在地民政机关开具的单身证明。

　　3.收入证明，如果已婚则需提供夫妻双方的收入证明。

　　4.银行流水，若已经结婚需要提供双方的银行流水。

　　5.首付款凭证，如定金收条、购房发票、转账凭证等。

　　商业贷款额度限制：

　　1、首套房商业贷款额度不超过实际购房金额或评估机构评估价格的80%。

　　2、二套房商业贷款额度不超过实际购房金额或评估机构评估价格的70%。

　　以上商业贷款额度限制仅供参考，因为不同的商业银行，对商业贷款的额度限制略有差异，以实际为准

　　蚂蚁借呗的备用金是不支持分期的。

　　蚂蚁借呗备用金开通条件：

　　1.芝麻分高于650分，蚂蚁会员等级在黄金及以上;

　　2.年满十八周岁且低于七十周岁;

　　3.支付宝完成了身份验证。

　　蚂蚁借呗的备用金是一款小额的短期借款产品，作为支付宝会员的权益提供给用户使用，可以用来解决用户小额紧急消费需求。

　　如果选择商业贷款购房的话是需要提供收入证明的，并且收入证明需要覆盖月供以及家庭名下总负债的2倍以上，如果收入证明不足，可以增加担保人，担保人提供资产证明，收入证明和银行流水。收入证明需要按照银行要求格式开具，单位联系方式需要留座机，收入真美上需加盖单位公章或人事章，不可为财务章，收入证明所盖章单位要和客户缴纳社保单位一致。