邮政二套房贷款利率是多少?
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邮政银行二套房贷款的利率和借款人的资信情况、家庭经济情况、收入水平有关,一般会在央行发布的人民币贷款基准利率上上浮一定的比例,此外,二套房贷款利率的上浮比例一般都会比首套房大一些,以下是央行发布的人民币贷款基准利率:
1、商业贷款:
(1)1年以内(含1年),年利率为4.35%;
(2)1~5年(含5年),年利率为4.75%;
(3)5年以上,年利率为4.90%。
2、公积金贷款:
(1)5年以下(含5年),年利率为2.75%;
(2)5年以上,年利率为3.25%。
- 回答时间 2020-04-03 16:52:32
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你好,根据郑州限购政策,单身不能贷款买二套房。
1、住房的套数是家庭为单位进行认定的,家庭成员包括父母和子女;
2、认定家庭人均住房面积的标准是当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积,如果高于当地平均住房水平不能享受相应优惠;
3、申请二套房贷款一般是有改善住房条件的家庭才可以申请,单身只能拥有一处房产。
你好,在郑州贷款买二套房是有一定的限制的:
1、有郑州户籍的单身人士限购一套房产,郑州户籍家庭限购两套;
2、二套房申请贷款的话,利率在首套房利率基础上上浮1.1倍;
3、确定贷款比例的时候要区分以下两种情况,借款人名下已有一套住房申请二套房的话,能贷房子评估值的3成,首付7成;名下无房却有过一次贷款记录的,能贷房子评估值的4成,首付6成。二套购房契税统一为网签的3%。
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BiYor15677 2019-05-2342 2
- 江苏银行二套房贷款利率是多少?
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江苏银行二套房贷款利率通常执行不低于1.1倍的商贷基准利率:
1.商业房贷基准利率。
(1)贷款一年以内,基准利率为4.35%。
(2)贷款一至五年,基准利率为4.75%。
(3)贷款五年以上,基准利率为4.90%。
2.公积金房贷基准利率。
(1)贷款5年以内,基准利率为2.75%。
(2)贷款5年以上,基准利率为3.25%。
个人在申请房贷时,银行依据申请人的资质来制定利率,每个人的利率略有差异。
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BiYor11008 2019-05-2315 1
- 商贷二套房利率是多少?
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商贷二套房利率按照央行贷款基准利率浮动执行,浮动范围在0.5到2个百分点,但实际浮动范围由银行决定,浮动范围依据申贷人的综合评分,央行贷款基准利率是:
1、贷款一年以内(含一年),利率是4.35%。
2、贷款一至五年(含五年),利率是4.75%。
3、贷款五年以上,利率是4.90%。
实际利率与以上利率可能会存在差异,具体以银行实际告知的利率为准。
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BiYor10259 2019-05-246 1
- 长春人,准备贷款第二套房,不知道利率涨不涨?
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你好,如果你是购买第二套房贷款的话,利率是一定会涨的,给你介绍一下涨幅:
1.根据国家最新规定的关于个人第二套房贷款政策,第二套房首付最低必须是总房款40%及以上;
2.同时二套房贷款利率较一套房贷款利率增长,基准利率需上浮10%,具体内容根据贷款申请人的个人信用和本息还款能力等综合因素确定;
3.此外,二套房契税总房款增为3%,不同城市有不同的涨幅,部分城市按最新政策达到2%-4%范围。
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BiYor10664 2019-05-235 1
- 如果第一套住房申请的贷款未还清,能再贷款买第二套房吗?
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你好,首套房未还清也是可以贷款买二套房的,但是会有一些限制条件:
使用商业贷款买第二套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。
如果首套房面积在120平方米以上,再购买第二套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
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BiYor10910 2019-05-235 2
- 徽商银行二套房贷款利率是多少?
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借款人如果首套房贷款尚在还款中,徽商银行的二套房贷款利率在基准利率上上浮25%。如果首套房贷款还清后,二套房贷款利率在基准利率上上浮20%。
最新的央行基准利率是:
一、普通贷款:
一年以内贷款利率是4.35%;
一到五年贷款利率是4.75%;
五年以上贷款利率是4.90%。
二、公积金贷款:
五年以下贷款利率是2.75%;
五年以上贷款利率是3.25%。
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BiYor10404 2019-05-235 1
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1、商业贷款:
(1)1年以内(含1年),年利率为4.35%;
(2)1~5年(含5年),年利率为4.75%;
(3)5年以上,年利率为4.90%。
2、公积金贷款:
(1)5年以下(含5年),年利率为2.75%;
(2)5年以上,年利率为3.25%。
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BiYor13952 2020-04-030 1
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二套房贷款的办理方法如下:
1、申贷人和住房经销商签订购房合同,支付购房的首付款;
2、从经销商处领取并填写贷款申请表或直接前往银行填写贷款申请表;
3、将购房合同、身份证复印件、财产证明等相关的材料提交给贷款行;
4、贷款行对所购房屋进行价值评估,对申请人的综合资信进行审核;
5、审核通过后,申贷人与贷款行签订贷款合同;
6、办理后续手续,包括合同公证、抵押登记、购买保险等;
7、贷款行发放贷款。
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BiYor13517 2020-04-030 1
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中国农业银行的二套房贷款利率是变化的,它会根据申请人的个人信用、工资收入、还款能力等进行评估,并在央行的贷款基准利率上浮动,因此每个申请人的贷款利率是不一样的。
2019年央行基准利率如下:
1.短期贷款,一年或一年以内,年利率:4.35%。
2.中长期贷款,一年到五年(包括五年),年利率:4.75%。
3.长期贷款,五年以上,年利率:4.90%。
公积金贷款贷款利率:
1、五年以下(包含五年),公积金贷款年利率:2.750%。
2、五年以上,公积金贷款年利率:3.250%。
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BiYor11948 2020-04-030 1
- 中信银行二手房商业贷款审批要多久?
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中信银行二手房贷款审批大概需要15个工作日左右。
中信银行二手房贷款从提交申请到完成审批,大概需要15个工作日左右,一般银行的贷款审核相对来说都比较严格,而房贷之类的大额贷款审核更严格,且要办的手续较多也较复杂,因此审核需要的时间也会比一般的贷款要长一些,审批完之后还要办理抵押、公证、过户等相关的手续,这些手续办理也需要5~10个工作日,然后才能下款。
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BiYor10765 2020-04-030 1
- 农行二套房贷款利率是多少?
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农行二套房贷款利率是根据贷款申请人的综合资信情况,在人民银行发布的现行的人民币贷款基准利率上上浮得到的,一般上浮的比例会比首套房的比例大一些,人民银行发布的现行的人民币贷款基准利率如下:
1、商业贷款:
(1)贷款期限在1年以内(含1年)年利率为4.35%;
(2)贷款期限在1~5年(含5年)年利率为4.75%;
(3)贷款期限在5年以上年利率为4.90%。
2、住房公积金贷款:
(1)贷款期限在5年以下(含5年)年利率为2.75%;
(2)贷款期限在5年以上年利率为3.25%。
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BiYor10498 2020-04-030 1
- 长沙第二套房贷款利率是多少?
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长沙第二套房贷款利率是根据借款人的信用情况、经济收入情况、资产情况及长沙市贷款银行的政策规定等,在现行的人民币贷款基准利率上上浮得到的,以下是现行的人民币贷款基准利率:
1、商业贷款:
(1)贷款期限在1年以内(含1年)年利率为4.35%;
(2)贷款期限在1~5年(含5年)年利率为4.75%;
(3)贷款期限在5年以上年利率为4.90%。
2、住房公积金贷款:
(1)贷款期限在5年以下(含5年)年利率为2.75%;
(2)贷款期限在5年以上年利率为3.25%。
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BiYor19837 2020-04-030 1
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