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邮政二套房利率是多少?

网友:BiYor15446 2020-03-29 12:17:26 浏览:
有没有人知道,邮政二套房利率是多少?
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    BiYor15446
    热心币友
  •   邮政银行二套房的贷款利率会在中国人民银行的基准利率上进行10%以上的上浮执行,具体浮动的比例和借款人的资质、当地政策有关系。

      目前,中国人民银行的基准利率为:

      一、商业贷款:

      1、贷款期限一年以内(含一年),利率为4.35%;

      2、贷款期限一至五年(含五年),利率为4.75%;

      3、贷款期限五年以上,利率为4.90%。

      二、公积金贷款:

      1、贷款期限五年以下(含五年),利率为2.75%;

      2、贷款期限五年以上,利率为3.25%。

  • 回答时间 2020-03-29 12:17:26
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      1、住房的套数是家庭为单位进行认定的,家庭成员包括父母和子女;

      2、认定家庭人均住房面积的标准是当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积,如果高于当地平均住房水平不能享受相应优惠;

      3、申请二套房贷款一般是有改善住房条件的家庭才可以申请,单身只能拥有一处房产。

      你好,在郑州贷款买二套房是有一定的限制的:

      1、有郑州户籍的单身人士限购一套房产,郑州户籍家庭限购两套;

      2、二套房申请贷款的话,利率在首套房利率基础上上浮1.1倍;

      3、确定贷款比例的时候要区分以下两种情况,借款人名下已有一套住房申请二套房的话,能贷房子评估值的3成,首付7成;名下无房却有过一次贷款记录的,能贷房子评估值的4成,首付6成。二套购房契税统一为网签的3%。


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      1.商业房贷基准利率。

      (1)贷款一年以内,基准利率为4.35%。

      (2)贷款一至五年,基准利率为4.75%。

      (3)贷款五年以上,基准利率为4.90%。

      2.公积金房贷基准利率。

      (1)贷款5年以内,基准利率为2.75%。

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      商贷二套房利率按照央行贷款基准利率浮动执行,浮动范围在0.5到2个百分点,但实际浮动范围由银行决定,浮动范围依据申贷人的综合评分,央行贷款基准利率是:

      1、贷款一年以内(含一年),利率是4.35%。

      2、贷款一至五年(含五年),利率是4.75%。

      3、贷款五年以上,利率是4.90%。

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      2.同时二套房贷款利率较一套房贷款利率增长,基准利率需上浮10%,具体内容根据贷款申请人的个人信用和本息还款能力等综合因素确定;

      3.此外,二套房契税总房款增为3%,不同城市有不同的涨幅,部分城市按最新政策达到2%-4%范围。


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      1、商业贷款:

      (1)1年以内(含1年),年利率为4.35%;

      (2)1~5年(含5年),年利率为4.75%;

      (3)5年以上,年利率为4.90%。

      2、公积金贷款:

      (1)5年以下(含5年),年利率为2.75%;

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      2、从经销商处领取并填写贷款申请表或直接前往银行填写贷款申请表;

      3、将购房合同、身份证复印件、财产证明等相关的材料提交给贷款行;

      4、贷款行对所购房屋进行价值评估,对申请人的综合资信进行审核;

      5、审核通过后,申贷人与贷款行签订贷款合同;

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      1.短期贷款,一年或一年以内,年利率:4.35%。

      2.中长期贷款,一年到五年(包括五年),年利率:4.75%。

      3.长期贷款,五年以上,年利率:4.90%。

      公积金贷款贷款利率:

      1、五年以下(包含五年),公积金贷款年利率:2.750%。

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      1、商业贷款:

      (1)贷款期限在1年以内(含1年)年利率为4.35%;

      (2)贷款期限在1~5年(含5年)年利率为4.75%;

      (3)贷款期限在5年以上年利率为4.90%。

      2、住房公积金贷款:

      (1)贷款期限在5年以下(含5年)年利率为2.75%;

      (2)贷款期限在5年以上年利率为3.25%。

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      (2)贷款期限在1~5年(含5年)年利率为4.75%;

      (3)贷款期限在5年以上年利率为4.90%。

      2、住房公积金贷款:

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      (2)贷款期限在5年以上年利率为3.25%。

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