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二手房公积金贷款的流程是什么,办理时间是多少久?

网友:BiYor13246 2020-02-27 16:47:26 浏览:
我想办二手房公积金贷款,请问二手房公积金贷款的流程是什么,办理时间是多少久?
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    BiYor13246
    热心币友
  •   二手房公积金贷款的流程是:

      1、借款人需要携带本人工作证明、收入证明、身份证,以及房屋出售人名下的房产证、土地证等材料到当地公积金中心申请公积金贷款;

      2、公积金中心受理贷款申请,并通知评估所到该房产处进行评估;

      3、公积金中心根据评估结果审定贷款额度,然后把相关材料转给经办银行;

      4、银行进行贷款审批;

      5、审批完成后,银行把审批意见转给公积金中心;

      6、公积金中心决定是否放款,若决定放款,买卖双方需要办理房屋过户,买方办理房产抵押等手续;

      7、手续办理完成后,公积金中心通知银行放款。

      办理二手房公积金贷款的流程一般是20个工作日左右,借款人需要耐心等待。

  • 回答时间 2020-02-27 16:47:26
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      3、对符合条件的借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;

      4、借款申请人与原商贷银行签借款(抵押)合同,同时在银行指引下与管理指定的担保公司签订担保合同;

      5、借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分,用自有资金存入转贷银行开立的存款专户,用于提前结清原商业贷款;

      6、管理发放贷款资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款;

      7、由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续,并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。

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