单身办房贷申请条件是什么？

　　房贷逾期一次比较严重，会有下列后果：

　　1、影响征信。房贷逾期后，你的个人征信上会有逾期记录，这会影响个人信用，也会影响以后办贷款和信用卡;如果想删掉逾期记录，需要你还清逾期欠款，保持良好的还款习惯，5年后逾期记录会自动删除。

　　2、产生罚息和滞纳金。房贷逾期后，银行会计算罚息，并且收取滞纳金，这会加大借款人的还款压力。

　　工商银行房子商业贷款利率会在央行商业贷款基准利率上浮动执行，商贷基准利率是：

　　1、一年以内贷款的利率是4.35%;

　　2、一到五年以内贷款的利率是4.75%;

　　3、五年以上贷款的利率是4.90%。

　　工商银行购房商业贷款的年限在1—30年之间，假如用户办的是20年房贷，贷款利率上浮20%，那么上浮后的利率是4.90%×(1+20%)=5.88%。

　　你好，根据相关规定，住房抵押期间是不可以办理更名过户手续的，只能等贷款结清之后办理。

　　申请光大银行住房抵押贷款需要提交以下材料：

　　1、首先是《房屋抵押登记申请表》，需要所有人签字;

　　2、同时借款人需要出具《房屋所有权证》、《房屋共有权证》;

　　3、《国有土地使用证》(核对原件，收复印件一份)，抵押权人为单位的应提交“营业执照”;

　　4、借款人抵押房产所有人查询结果证明;

　　5、借款人签字的抵押贷款合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议;

　　6、抵押当事人身份证明(核对原件，收复印件一份);

　　7、如果委托他人办理需要提供授权委托书及经办人身份证明(核对原件，收复印件一份，委托书须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章);

　　8、银行指定机构提供的房产估值证明或双方价值认定书;

　　9、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到场。

　   你好，以下就是关于个人住房贷款的细则：

      首先你需要填写《个人住房贷款审批表》上贷款批部门批准。这一过程一般需5个工作日，即在5个工作日后，借款申请人便可收到银行做出的是否批贷款答复。

　　接下来就是签贷款同，银行经过调查，同意借款人房地产证》并办妥抵押登记之日止，这被称为阶段性保证。

　　最后就是根据抵押担保方式情况，在签订合同时，信贷员会负责协同借款人办理抵押合同公证手续

　　房贷利率一般不会随着商业银行上涨。

　　房贷利率会随着央行基准贷款利率的变化而变化，只要近期央行基准利率没有发生变化，借款人与商业银行签订的购房贷款合同中的利率是不会改变的。当国家发布新政策后，基准利率发生改变，那么借款人的房贷利率会随之改变。近期的央行贷款基准利率是在2015年12月份调整的，所以在2015年后办理的贷款，还款利率就是贷款合同约定的利率，没有发生变化。如果在2015年之前办理的贷款，可能会在2015年之后，还款利率发生了改变。

　　商业贷款额度的限制：

　　1、首套房商业贷款额度不高于实际购房总额或房地产评估机构评估价格的80%。

　　2、二套房商业贷款额度不高于实际购房总额或房地产评估机构评估价格的70%。

　　不同商业银行的商业贷款额度可能会有所差异，具体以银行规定为准。