房贷审批下来之后，不会在审批第二天就开始计算利息，一般都要等到银行放款之后才开始计算利息，然后直到房贷还清那天为止。
至于房贷究竟要收取多少利息，就得看借款人选择的还款方式，以及申请的贷款金额是多少、贷款期限有多久了。比如选择等额本息还款，那总利息=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]×还款月数－贷款本金；选择等额本金还款，那每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率。
而大家也不用费心去计算每月要缴多少利息，一般办房贷的时候都会签订自动扣款协议，所以客户绑定一张还款银行卡，往卡里充钱就行了，到了还款日银行是会自动从卡里扣除当月应还款额的。
如果银行发行借款人绑定的还款银行卡里余额不足，通常也会在还款日前几天发短信通知客户，告知对方在还款日那天需要缴纳多少本息，然后让借款人往还款账户里充入足够的资金。
