原则上来说,有车贷的情况下去办理房贷,并不会造成什么影响。只要客户满足贷款要求,有稳定的经济收入,具备按时还款的能力,个人信用良好,提供有充足的资料,就能办到贷款。
不过因为客户名下已经有了车贷,所以负债估计是不低的,而银行自然就会考虑到客户的还款能力。
毕竟房贷如果批下去了,那客户之后每个月就不仅要还车贷,还要还房贷。银行会衡量客户的月供和收入水平,如果客户不能提供充足的资料证明自己具备足够的还款能力,那银行可能会因为担心客户的还款能力不足而拒绝批贷,亦或者降低贷款额度。
当然,正如前面所说,只要客户有足够的还款能力,那自然就不会有什么问题了。比如客户月收入3万,车贷月供3千,办的房贷批下来月供估计是5千的话,那客户是有足够的能力保证每月按时还款的,那只要客户信用也没问题,银行自然就会批贷。
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