办了信用贷款之后，也可以去申请住房抵押贷款。并没有规定说办理有贷款的客户无法再去申请贷款，一个人是可以办理多笔贷款的。
不过毕竟已经办理有信用贷款，如果这笔贷款尚未还完，那个人负债率应该是不低的。如果客户在申请住房抵押贷款的时候不能提供充足的资料证明自己具备足够的还款能力，有可能银行会因为客户负债过高、还款能力不足而拒绝批贷；而批了贷款，额度也可能会有所降低。
所以，有经济能力的客户最好多准备一些额外的资产财力证明资料，比如汽车行驶证、大额存单等等，用以证明自己具备一定的经济实力，可以按时偿还贷款本息。
在申请住房抵押贷款之前，也可以先将之前办理的信用贷款给还清，或者提前还一部分，以降低个人负债率。必要时，还可以找个资信良好的人来给自己的住房抵押贷款做担保。
