众所周知,房贷对借款人的征信是有一定要求的。人们申请首套房贷款,那个人征信就要良好,征信报告上不能有不良信用记录。尤其是近两年内,一定要注意保持良好的个人信用。如果近期内个人信用报告上有出现“连三累六”等严重不良信用记录或是借款人正在逾期的话,那房贷审批基本很难通过。
而大家还需要注意,如果申请者是已婚人士,那不仅个人征信要良好,其配偶的征信也要良好,征信上不能有大问题。不然也会影响到房贷的审批,银行很有可能因为配偶的征信问题怀疑借款人家庭还款能力,也就有可能拒绝批贷;纵使贷款通过审批,获批额度也可能因此下降。
其实不仅仅是首套房,申请二套房也是如此。在银行办理贷款,主要就是通过征信来审核借款人的信用状况,好评估其贷款逾期风险大不大。所以借款人征信如何,自然就是银行贷款审批的重点。
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