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贷款买房一定要买银行的产品吗?

2019-12-101:54

很多人在银行贷款买房的时候都会被要求购买银行的理财产品。银行在设置房贷利率时,可以在央行发布的基准利率的基础上进行一定的浮动,所以银行经常会捆绑房贷销售自己的理财产品,让客户购买自己的理财产品,然后为其降低上浮的利率。

客户如果不想购买的话,可以直接拒绝。很多人可能会担心不买银行的理财产品就会影响到房贷的审批,其实银行是没有权利这么做的。如果银行因为客户不买理财产品就拒绝批贷,客户可以进行投诉。

毕竟银监会有“七不准、四公开”的规定,其中“七不准”就是:

1. 不能以贷转存,强制设定条款或协商约定将部分贷款转为存款;

2. 不能存贷挂钩,将存款作为审批和发放贷款的前提条件;

3. 不能以贷收费,要求客户接受不合理的中间业务或其他金融服务并收取费用;

4. 不能浮利分费,把利息分解为费用收取,变相提高利率;

5. 不能借贷搭售,强制捆绑搭售理财、保险、基金等金融产品;

6. 不能一浮到顶,笼统将贷款利率上浮到最高限额。

7. 不能转嫁成本,把其他服务中产生的押品评估等费用转嫁给客户。

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