个人经营性贷款是否会影响房贷,给房贷申请带来不好的影响,得具体情况具体分析。
一般情况下,只要借款人保持好按时还款的记录,个人征信报告上没有逾期等不良记录,个人信用良好;又能提供充足的资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力,那之前申请的个人经营性贷款就不会对房贷造成什么影响。
当然,若借款人在对办理的个人经营性贷款还款的时候出现了逾期的情况,导致个人征信报告上留下了逾期的不良记录,那就会对房贷的办理产生影响。毕竟借款人在办理房贷时,银行和贷款机构会查询借款人的征信,考核借款人的信用状况。而若发现借款人的征信报告上有不良记录,就很可能会因此而拒绝批贷。
还有,如果申请的贷款金额过大,负债过高的话,那去办理房贷,银行和贷款机构就可能会怀疑借款人的还款能力,也就存在拒绝批贷的可能。即使批贷,获批的额度恐怕也不会太高。
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