币友 > 视频 > 贷款 > 45岁买房能贷款多少年?

45岁买房能贷款多少年?

2019-11-071:30

45岁买房能贷款多少年,得具体情况具体分析。

像银行一般会规定,申请者的年龄与借款期限之和不能超过70周岁,而通常住房贷款期限最长不能超过30年。所以45岁买房的话,最长也许只能贷款25年。

当然,不同的银行和贷款机构,规定也可能会有所不同。所以具体能贷款多少年,还是要看贷款银行和贷款机构的规定。

而所购房屋是一手房还是二手房,以及房产房龄多大,也都会影响到贷款的期限。像招行就规定了,二手楼贷款期限最长不能超过30年,所购房产房龄(房产已竣工年限)不能超过20年,且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不得超过40年。也就是说,如果所购房屋房龄已经15年的话,那可能房贷只能贷25年。

除此之外,借款人的经济条件,还款能力也会对贷款期限产生一定的影响。如果不清楚以自己的条件具体能贷多少年的话,可以去咨询一下银行或贷款机构的工作人员。

标签: 贷款知识   房贷   信贷   贷款  
热门视频