如果商业银行贷款的房贷额度不紧缺，那么商业贷款和公积金贷款是可以一起同时放款的。但如果遇到特殊情况的话，一般是公积金贷款先放款，特殊情况是指银行房贷额度收紧特别厉害，在这种情况下，商业银行贷款的耗时就会比较长，而公积金的委贷资金则比较充足，这时公积金管理中心就会协调联名的商业银行先将公积金贷款下放给贷款申请人。
不过一般情况下，都是商业贷款先放款的，因为商业贷款审核周期比较快，而公积金贷款审核的周期比较长。
当然，组合贷款具体是公积金贷款先放贷还是商业贷款先放贷，以借款人本人收到的款项为准。
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