手机扫码下载APP
房贷审批通过后通常就不会再变了，一般不存在银行通知房贷审批通过之后，又说房贷需要重新审核，不给放款的情况。不过也并非绝对，像有的银行审核很严，可能放款之前还会再核查一遍；还有，可能客户申请时正好碰上信贷政策调整，所以需要重新审核。而再次审核过程中若发现条件不达标，也有可能被拒绝批贷。
1.客户经理整理资料提交审查部门（对是否给贷款有建议权，无否定权和审批权）。2.审查部门审查（对有疑问的贷款有建议权，无否定权和审批权）。3.审查部门负责人审核（贷款审批权限不超过200万）。4.分行领导审批（贷款审批权限200万以上至1000万），贷款审批权限由单笔最大贷款金额确定。5.放款。
影响房贷审批的条件有很多，首先关于借款人方面就有：年龄、学历、居住地、工作情况、经济收入、婚姻状况、资产财力水平、负债情况、信用状况等等。其次，关于抵押的房屋方面也有：房价、房龄、房屋的土地使用年限等等。而客户如果申请的是公积金住房贷款的话，那公积金缴存情况也会影响到房贷的审批。
信用卡分期一般不会影响房贷审批，只要持卡人按时还款，不出现逾期情况就行。不过若逾期了，那就会被记到征信上，而因为银行审批房贷也会查询征信，所以银行就很可能会因为客户征信上有逾期记录而拒绝批贷。还有，若信用卡分期金额较大，又尚未偿还，那可能会导致客户负债较高，也就有可能影响到房贷审批。
经济适用房贷款没批下来的话，建议客户先去查询一下是什么原因导致贷款批不下来。如果是个人原因，看看能否补救贷款或换一家银行申请；而如果是开发商的问题，导致银行不给批的话，那只能联系开发商解决了，实在办不了，看看能否退房，拿回首付。
房贷一个月没下来并不一定代表审批没通过。毕竟根据不同客户的个人资质以及不同地区的市场情况，房贷审批所需的时间也是不一定的，有的比较快，可能半个月左右就能完成审核；而有的比较慢，可能要一两个月才会出审核结果。所以房贷一个月还没下来也可能是正在审核当中。
如果申请房贷被拒绝的话，那贷款银行或贷款机构是会通知客户的。无论审批是否通过，只要审核结果出来，银行和贷款机构就会进行通知。
想要知道房贷有没有被批下来，可以直接登录银行官网或手机银行来查询；也可以拨打银行或贷款机构的客服电话向客服人员申请查询；或者查看手机上有没有收到关于审批结果的短信也行；还可以去银行网点或贷款机构营业部的柜台找工作人员进行查询。
原创攻略：分享对金融产品的深刻体会，获取经验知识。这是一个分享与学习的平台，欢迎投稿。
361330 6
361330
6
