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人们去银行办理贷款,可能为了能下款,会想要和银行说些“好话”。但其实借款人并不需要多说些什么,只要保证自己的信用没问题;在申请时往贷款申请表上填写的信息都是准确无误、没有遗漏的;且准备的相关证明资料也足够充分就行,银行自会根据客户提供的资料信息进行审核。
银行房贷若是被拒了,借款人可以重复在这家银行进行申请;当然,换一家银行来申请也行。不过无论在哪家银行办理房贷,在再次申请之前,都最好先探查一下之前房贷被拒的原因。弄清楚了原因,才好解决问题,以免再次申请遭拒。
银行房贷申请被拒,一般是会在借款人的个人信用报告上记录下来。其实人们去银行办理房贷,银行查询征信的记录,相关的借款记录,以及还款记录等等,通常都会体现在借款人的征信报告上。
在办理银行房贷时,若银行要求客户办理保险,说是利率有折扣优惠的话,那办理的这个保险等房贷放款后是可以去退的。本身银行也不能强制捆绑销售。当然,若银行让客户办的是个人住房抵押综合保险(个人抵押贷款房屋综合保险),那借款人就没必要退。因为这个是银行为了防范房贷风险而要求借款人购买的。
人们办银行房贷时,银行可能会让购买一些贵金属等理财产品。也许是为了提高资质,让条件一般的客户更好地通过审核,而银行也能顺带增加业绩。当然,有时银行资金短缺,所以会有吸收存款的打算,也就会在客户办房贷时邀请其购买理财产品,并承诺客户购买后在贷款上给予一定的优惠,从而吸引客户办理,银行也就拉到了存款。
网贷和银行贷款都贷不了的话,很可能是因为借款人的信用有问题,在征信和大数据里都留有不良记录,导致贷款审核不通过。对于这种情况,建议客户先养信用再说,可以等信用养好,不良记录被新的良好的记录覆盖之后再去申请贷款。届时办理起来成功率可能就会高一些了。
网贷和银行贷款的区别主要在于这几点:1.银行贷款整个过程一般比网贷要复杂一些;2.银行贷款和网贷的审核依据有所不同;3.银行贷款所需要的时间一般比网贷要长一些。
贷款利率一般取决于银行对自身情况的衡量和对客户个人资质的审核,也与客户办理的贷款业务有关。银行一旦确定利率,人为无法干预。客户只能在申请贷款时,尽可能想办法提升个人资质。资质高,也许利率就会低一些。还有,选择合适的贷款额度、期限也很重要,因为通常贷款额度越高,期限越长,利息就越高。
网贷是否逾期跟银行贷款能否批下来的关系不大。毕竟网贷大多有自己的一套信用体系,并没有接入央行征信系统,所以审核是以大数据为主,相关记录也是记在大数据里;而银行贷款审核主要依据的是征信,与大数据无关。因此即便网贷逾期,只要客户征信良好,符合银行提出的贷款条件,一般就能在银行贷到款。
去银行借钱是否需要抵押物品,主要得看客户办理的是哪种贷款。若申请的是信用贷款,那不需要客户提供抵押物,毕竟信用贷款是以借款人的信用资质发放的贷款。而若办理的是抵押贷款,那就需要提供一些有价值,易保存、变卖,不易损耗的物品作为抵押,比如房地产、汽车、票据、股票、有价证券等等。
夫妻二人可以同时在同一家银行申请贷款。只要各自都符合银行提出的贷款条件,信用良好,有足够的资料证明自己具备按时还款的能力,一般都能够成功办理到贷款。不过已婚人士办理贷款,银行一般不仅会审核借款人征信,还会审核配偶征信。还有,若以夫妻共有财产去办理抵押贷款,通常夫妻双方都要去银行签字。
信用卡过多的话,客户虽然可以去银行申请贷款,但想要成功办理到贷款可能会比较困难。因为客户持有的信用卡太多的话,那负债率相应的也会比较高。而客户负债率较高的话,银行可能就会认为客户的还款能力不足,还会认为客户的逾期风险比较高,也就有可能拒绝批贷。
网上可以申请银行贷款,银行贷款并非一定要去网点柜台才能办理。客户可以直接登录银行官网,进入个人网银,到贷款页面里申请贷款;也可以登录手机银行客户端,然后进入贷款页面进行贷款申请。
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