贷款购房贷款问答大全_贷款购房贷款使用方法和注意事项

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贷款-购房贷款问题

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BiYor11011 2019-05-23 0 2 个人在婚前贷款买房，婚后仍由个人继续还款，算共同财产吗？

查看详情>> 　　你好，法律规定，婚前购房低的婚后共同还款及增值部分，是夫妻共同财产。　　根据《中华人民共和国婚姻法》第十条的说明............
BiYor11010 2019-05-23 0 2 请问购房贷款是从什么时候开始还贷？

查看详情>> 　　你好，如果是贷款购买一手现房或者二手房，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。　　如果借款人贷款购买期房，时间就比............
BiYor11003 2019-05-23 0 2 我已经有车贷和个人经营性贷款，请问可以再申请房贷吗，这些贷款对房贷有影响么？会不会贷不下来？

查看详情>> 　　你好，贷款本身不应新的贷款，会影响房贷的是借款人的偿债率。偿债率是指个人各类债务月支出与月收入之间的比例，银行会根据偿............
BiYor10998 2019-05-23 0 2 请问贷款买房需要什么条件？

查看详情>> 　　你好，贷款买房需要满足以下条件：　　1、借款人是具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外............
BiYor10997 2019-05-23 0 2 请问外地人怎么异地贷款买房子?

查看详情>> 　　你好，住房商业贷款在异地也可申请。在异地买房需要提供身份证及复印件、工作所在地的收入证明、户口本、首付款发票，如果已............
BiYor10997 2019-05-23 0 2 申请买房贷款还款一年后想提前还清贷款可以吗？划款金额怎么算？

查看详情>> 　　你好，贷款是可以提前还款的，具体流程如下：　　借款人决定提前还贷后，可去贷款银行各支行索取“提前贷款申请书”，按所定............
BiYor10995 2019-05-23 0 2 请问买房贷款利率是怎么计算的

查看详情>> 　　你好，贷款利率是借款人和银行约定的，不需要计算，需要计算的是利息，计算方法有两种方式：　　1、等额本金还款，这种方法是............
BiYor10995 2019-05-23 0 2 我今年24岁，想贷款买房子，请问我能贷多少钱啊？没有一金

查看详情>> 　　你好，住房商业贷款最多可以申请所购房屋估值的七成，住房贷款申请条件：　　1、借款人必须是具有完全民事行为能力的中............
BiYor10971 2019-05-23 0 2 征信不良的话可以申请房屋抵押银行贷款吗？

查看详情>> 　　你好，征信不好的并不是就不能申请房贷，你可以选择申请房子抵押贷款，如果逾期记录不是很严重，申请信用贷款也是可以的。............
BiYor10964 2019-05-23 3 2 夫妻双方贷款买房，首付是女方出的，每月月供也是女方出，离婚了房子怎么分割？

查看详情>> 　　你好，只要婚后购买的住房，无论谁出首付和月供，都属于共同财产。离婚后需要进行平均分割。《婚姻法》第十七条在对夫妻关系存............
BiYor10960 2019-05-23 6 2 我今年已经62岁了，请问还可以申请房贷吗？

查看详情>> 　　你好，申请住房贷款一般不能超过60岁，具体要求你可以咨询一下贷款银行。　　申请住房贷款一般需要准备............
BiYor10956 2019-05-23 2 2 请问房子贷款没有结清就离婚了怎么办

查看详情>> 　　你好，离婚时房子贷款如果没有还清，房子如何处理要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也............
BiYor10955 2019-05-23 2 2 我想知道首套房屋贷款月供占薪水收入的百分之几，银行才会核贷这笔款项?

查看详情>> 　　你好，根据央行规定，只要每月还款金额不超过月薪的50%，银行就会核准这笔贷款。　　一般情况下，银行规定借款人的月还款............
BiYor10953 2019-05-23 1 2 贷款买房子哪家银行贷款好一点？

查看详情>> 　　你好，申请房贷是要关注利率是多少，因为它直接关系到还款金额，要尽量选择那些利息低的银行，要重点关注两个方面：　　1、............
BiYor10950 2019-05-23 0 2 请问如何变更银行住房贷款人的名字？

查看详情>> 　　你好，债务没有转让一说，更贷款人名字只能转按揭，具体操作流程如下：　　1、房屋交易双方签订买卖合同，并事先确认买方有............
BiYor10949 2019-05-23 0 2 申请购房贷款一般选择哪种还款方式？等额本息还是等额本金法？

查看详情>> 　　你好，等额本息和等额本金有不同的特点，借款人要根据自身实际来选择合适的方法：　　两种还款方式的还款理念有所不同，等............
BiYor10948 2019-05-23 0 2 目前月薪在3000元左右，申请房屋贷款最多可以贷多少，大概能贷款多少年？

查看详情>> 　　你好，一般要求住房贷款的月还款额≤月收入×50%，这个国家银监局规定的贷款比例。当然是时间越长越好，可以申请30年。............
BiYor10948 2019-05-23 0 2 我想知道房屋贷款要求月收入多少银行才给贷款？

查看详情>> 　　你好，申请房贷对借款人的收入没有明确限制，房贷借款人的月还款额不超过其月收入的50%。月收入3000元，每月月供最多1500元。......
BiYor10946 2019-05-23 0 2 我的房子面临拆迁,可是这套房子贷款还没有还完，该怎么办呢？

查看详情>> 　　你好，这种情况要区分以下几种情况：　　如果拆迁涉及没有抵押权的房屋，如果产权人选择产权调换的，抵押人应当以调换的房............
BiYor10945 2019-05-23 0 2 申请按揭贷款买房，请问能不能用其它已有的房子抵押贷款？

查看详情>> 　　你好，按揭买房可以用房子抵押贷款，但是如果房子有贷款要结清当前贷款才可以抵押。　　办理房屋抵押贷款，贷款人要准备............
BiYor10944 2019-05-23 0 2 请问房屋贷款提前还款后违约金怎么算

查看详情>> 　　你好，为了限制提前还款，银行会在借款人有实质性的提前还款行为的前提下，要求借款人支付提前还款的违约金。一般在12个月内借............
BiYor10944 2019-05-23 0 2 我想问一下正在供贷款的房子如何转让给别人？

查看详情>> 　　你好，如果房子目前没有办理产权证，转给他人是比较容易的，只需要到银行还清贷款解除抵押，到开发商那里变更一下名字就可以了。......
BiYor10943 2019-05-23 0 2 我正在贷款买房子，贷款已经审批通过，下一步做什么？

查看详情>> 　　你好，房贷申请批之后等待银行还款就可以，银行会将贷款直接打到卖房人账户中，买房人只要按时还款就可以了。　　银行完............
BiYor10941 2019-05-23 0 2 建设银行规定的住房贷款收入与还款额的比例要求是多少?

查看详情>> 　　你好，房贷还款额占月收入的比重没有标准答案，视自身情况而定。一般来说，银行规定借款人的月还款额不超过其月收入的50%。............
BiYor10940 2019-05-23 0 2 申请商品房贷款之后提前还清，请问多久可以把房产证从银行拿回来？

查看详情>> 　　你好，还完住房贷款并取消抵押登记之后可以领回房产证。　　一般情况下，银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人............