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公积金贷款征信要求是什么?

网友:BiYor19898 2019-05-24 00:44:59 浏览:
请问公积金贷款征信要求是什么,有人知道吗,可以告诉我吗?
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共1条
    BiYor12616
    热心币友
  •   公积金贷款征信要求如下:

      1.申请人的准贷记卡或贷记卡没有出现过透支逾期未还的现象。

      2.近2年内,申请人所办理的贷款(不含助学贷款)连续逾期次数不超过3次。

      3.申请公积金贷款近半年内,逾期次数不超过两次。

      4.近五年内累计未按时还款次数不超过6次。

      5.如果夫妻双方共同申请贷款,那么双方均需满足以上条件。

  • 回答时间 2019-05-27 12:50:16
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      2:申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;

      3:具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;

      4:有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;

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      1、如果借款人正常缴存住房公积金5年以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人,贷款期限可以延长至借款人法定退休年龄后1至5年。 借款人50岁,法定退休年龄为60岁,则最长贷款年限为15年。

      2、个人申请公积金住房贷款最长期限不超过30年,借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁。

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      2.已经正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;

      3.购买自住住房取得房产证后一年以内;建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内;

      4.购买自住住房,首付款不低于购房总款的30%;

      5.有稳定的经济收入,具有按时偿还贷款本息的能力;

      6.同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押;

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      1.以还贷能力计算为:贷款额度=[(借款人或月工资总额+借款人或所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。

      2.以房屋价格计算为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。

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      3、按照公积金余额算。公积金贷款额度=公积金余额(同时用配偶公积金申请贷款的,公积金余额为两者之和)×倍数,这个倍数可能是15、20或其他数,具体是多少要看当地规定。

      4、按照还贷能力算。还款人是本人时,公积金贷款额度=[(借款人公积金余额+单位公积金缴存额)×还贷能力系数-月还款总额]×贷款期数。如果是夫妻双方还款,公积金贷款额度=[(夫妻双方月收入之和+双方工作单位公积金缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方月还款额]×贷款期数。

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