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农民怎样才能贷款买房?

网友:BiYor10579 2019-05-23 13:49:39 浏览:
我是农民,家里有地,想贷款在城里买房,请问可以吗?都需要哪些贷款的手续?
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共2条
    BiYor15900
    热心币友
  •   你好,你可以申请农村信用社贷款,他们有帮银行办理贷款的业务,也可以帮农民办理房贷。他的流程如下:

      1、贷款者要去农村信用社提出贷款的申请。并且按照信用社要求的准备好真实完整的材料。之后就是填写贷款申请,一般贷款申请内容就是一些贷款的基本信息,你的姓名,经营内容,贷款类型,贷款期限,贷款利息等等。

      2、就是信用社的信贷人员会对你的资料进行全面的搜集以及审核。其中包括你的财务状况,信用状况,经营情况等等,然后对你的信用等级进行评定,之后综合评估你的贷款金额以及贷款利息,贷款能力。

      3、农村信用社相关人员会把你的资料,对你的初步评定与贷款意见提交给银行专业的审批部门进行严格的审批。通过这一步来全面的评定你的信用度你的还款能力,会根据对你的种种资料的审批得出一个完整的风险评价。对你的贷款申请进行全方位的衡量与评定。

      4、贷款审批银行要按照“审贷分离、分级审批”的原则对信贷资金的投向、金额、期限、利率等贷款内容和条件进行最终决策,逐级签署审批意见。

      5、审批完毕过后,银行会与你签订贷款合同,合同内部会明确双方要履行的义务以及做的相关承诺。也明确列举了贷款的详细情况,包括贷款金额,贷款期限,贷款利率,贷款种类,贷款用途,还款方式以及一些风险措施等等。如果有担保,银行还会与担保人另签合同,有抵质押担保的,银行也会另签抵质押担保合同。

      6、农村信用社会发放贷款。

      7、贷款人按照合同制定金额以及指定日期还款。

      8、信用社监督借款人的贷款使用情况、跟踪掌握企业财务状况及其清偿能力、检查贷款抵押品和担保权益的完整性等三个方面。

  • 回答时间 2019-05-27 02:38:21
    BiYor22643
    热心币友
  •   你也可以办理中国农业银行的农户小额贷款。

      1、贷款方式灵活。农户在满足条件的情况下,可采用保证、抵押、质押、农户联保等多种方式申请贷款。

      2、用款方式灵活。根据用款方式不同,农户小额贷款分为自助可循环方式和一般方式。自助可循环方式下,在核定的最高额度和期限内,借款人可随借随还,通过自助借款方式提款、还款;一般方式下,我行对借款人实行一次性放款,一次或分次收回。具体用款方式由借款人与我行协商决定。

      3、节省利息。自助可循环方式下,农户小额贷款按照贷款的实际使用天数计息,可最大程度的减少借款人的利息支出。

      他的办理流程是:借款人提出贷款申请——提交材料——接受银行调查——银行审批通过后,与借款人签订授信合同

  • 回答时间 2019-05-28 19:24:03
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    问一下农村信用社贷款怎么办理的?申请需要满足什么条件?

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    你好,给你简单说一下关于农村个人信用借款的申请

      因为承担的风险较大,所以农村个人信用贷款在审批时,它会特别注重你的还款能力,而且要长时间居住在信用社辖区内的农业户口完全有民事行为才干的自然人,一般额度相对较低。想要贷到5万元的额度,一般对自个收入会有较高的恳求。

      如果你需要申请的话,带上你自己以及配偶的身份证以及户口本,然后到银行找到信贷员向其发起借款申请,信贷员会进行贷前查询,查询的内容一般有告贷人的出产经营项目,告贷人是不是本地区的长住人员,借贷人的民事行为能力,收入,开支,告贷用处,贷款数额,以往个人信用记录,家庭状况等等。

      刚才有说到风险,所以他们在审核的时候会特别的小心与谨慎,你只有拿出最强的还款力证明才会更容易通过!


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      1、企业法人执照或营业执照有效;

      2、在信用社开立了基本账户或一般账户;

      3、企业持有人民银行颁发的《贷款卡》;

      4、服从信用社管理,如实向信用社提供有关经营情况,按时报送报表和经营计划;

      5、有固定的经营场地和设施;

          6、财务管理制度健全,企业管理规范。

      



    ......

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    农村专业合作社可以申请贷款吗?需要什么条件才能办理?

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           你好,如果你是农民专业合作社成员,想要在农村信用社办理贷款,你应具备的条件有:

      1:年满18周岁,具有完全民事行为能力、劳动能力或经营能力的自然人;

      2:户口所在地或固定住所(固定经营场所)必须在信用社的服务辖区内;

      3:有合法稳定的收入,具备按期偿还贷款本息的能力;

      4:在信用社开立存款账户;

      5:信用等级A级(含)以上;

      6:信用社规定的其他条件。


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    我生活在长沙的农村,想知道信用社贷款怎么办理?

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           你好,办理农村信用社贷款的条件有:

      1:有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的,已经作了贷款人认可的偿还计划;

      2:除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外,应经过工商部门办理年检手续;

      3:在贷款社已开立基本账户或一般存款账户,并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查,能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表;

      4:借款人的资产负债率不得高于70%。

      5:申请固定资产、房地产等项目贷款的,借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求,同时必须按项目管理的要求,提交完整、规范、有效的文件资料。

      6:除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%;

      7:借款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡,并按要求办理年检手续。


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    请问河南省农村信用社可以通过提供结婚证申请贷款吗?

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      你好,如果属于新婚可以尝试申请结婚贷款。需要满足如下条件:

      1、贷款人年龄在22周岁以上,具有完全民事行为能力的自然人,并具有中国二代身份证;

      2、申请贷款必须由稳定的职业和可预见的还款来源,一般收入在3000元以上,具体规定各银行会有所区别;

      3、办理贷款需要信用状况良好,具有良好的还款意愿与按期还贷付息的能力;

      4、结婚贷款只能用于婚庆支出用途。


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      申请农村信用社贷款需要的证件有:本人户口本、结婚证、身份证和复印件、贷款证、担保人身份证和复印件、全家人和担保人的照片。

      需要注意的是,农户小额贷款只限于种植业、养殖业等农业生产费用贷款;农机具贷款;围绕农业产前、产中、产后服务贷款及购置生活用品、建房、治病、子女上学等消费类贷款。


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      农村信用社是可以贷款20万的,如果要办理20万的贷款,申请人可以在农村信用社申请抵押贷款,一般抵押贷款的最高额度为抵押物评估值的7成,所以申请人提供的抵押物的评估值越高,可以获得的贷款额度也就会越高。

      农村信用社抵押贷款申请需要的基本条件有:

      1、借款人是我国的合法公民,持有效身份证件;

      2、贷款用途符合法律规定;

      3、个人信用良好,遵纪守法;

      4、具有稳定的经济收入,能够按时偿还贷款本息;

      5、能提供农村信用社认可的有效抵押物作为担保;

      6、农村信用社要求的其他必要条件。

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      农村信用贷款条件有:

      1.年龄在18周岁到60周岁之间,有完全民事行为能力。

      2.信用状况良好,无重大不良信用记录。

      3.有稳定的经济收入,有按期偿还贷款本息的能力。

      4.在农村信用社开立活期存款账户。

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