用商业贷款买房子怎么最合适？

       你好，以下是房贷提前还贷的注意事项
　　首先我想告诉你的是关于通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。
　　其次是还款金额为一万元的整数倍。
　　最后就是关于违约金的规定。
　　目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的，并且不收取违约金　
　　借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证(土地证)、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。

　　你好，男性申请住房贷款一般可以申请到65周岁，房屋贷款适用对象：

　　1、借款人为具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;

　　2、借款人已经交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);

　　3、借款人具备偿还贷款本息的能力;

　　4、借款人同意以所购房产作为借款抵押。

　　你好，常州地区商业贷款转公积金贷款要满足以下条件：

　　1、公积金贷款金额不超过申请转贷时的商业性住房贷款剩余本金。

　　2、公积金贷款金额不超过常州市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。

　　3、公积金贷款金额不超过借款人住房公积金存储余额之和的一定倍数。

　　4、公积金贷款金额不超过购买自住住房实际应付价款的一定比例，一般不超过借款人月收入之和的50%。

　　你好，根据规定贷款银行是会给单位打电话核实当时贷款你填的信息，只要接电话的人说的话跟贷款人填写的信息是对应的就可以，具体情况建议问给签贷款的客户经理。

　　申请住房商业贷款要求将不低于购房款30%的首付存进贷款银行，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

　　你好，公积金贷款之后再商业贷款是可以的，但是要满足以下条件：

　　1、借款人需要是具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;

　　2、申请贷款需要交齐首期购房款，提供房屋认购书原件及复印件以及首期房款的缴纳原件及复印件;

　　3、有稳定的经济收入，提供月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单(存折或其他有价证券)等。

　　4、同意以所购房产作为借款抵押。

　　你好，可以申请商用房按揭贷款，商用房按揭贷款是指借款人在购买房地产商开发的商业营业用房或办公用房(主要为写字楼、商铺)时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的商用房作为抵押的贷款

　　商用房按揭贷款申请条件：

　　1、贷款申请人是具有完全民事行为能力的自然人，且年龄在18-60岁之间;

　　2、申请按揭贷款需要有正当职业和稳定的经济收入，具有按其偿还贷款本息的能力;

　　3、借款人需要提供符合要求的资产作为抵押或质押，或有足够贷偿能力的个人或单位作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;

　　4、购买商品的目的是为了本人或自己家庭使用。