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我现在领的是北京市最低工资,请问办理公积金贷款的话能贷多少钱?

网友:BiYor12115 2019-05-23 11:28:35 浏览:
我想问一下公积金贷款金额如何计算,我现在领的是北京市最低工资,请问办理公积金贷款的话能贷多少钱?
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共2条
    BiYor14528
    热心币友
  •   你好,北京市公积金贷款额度可以按照如下方法计算:

      1、根据借款人还贷能力计算的公积金贷款额度:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

      2、根据配偶双方还款能力计算额度:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

      3、根据房屋价格计算公积金贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数


  • 回答时间 2019-05-26 23:28:48
    BiYor27785
    热心币友
  •   你好,公积金贷款额度可以根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额等多种方式计算,算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

      另外,住房公积金贷款有最高限额,住房公积金贷款最高限额40万元;借款人同时使用配偶公积金办理贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且办理贷款时借款人正常缴存补充住房公积金的,最高贷款金额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。


  • 回答时间 2019-05-28 23:36:25
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      3然后再经受银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理中心,由住房资金管理中心审批。

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      按还贷能力计算公式,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,贷款额度=房屋价格贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定,贷款最高限额40万元,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款);

      


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      3、按照公积金余额算。公积金贷款额度=公积金余额(同时用配偶公积金申请贷款的,公积金余额为两者之和)×倍数,这个倍数可能是15、20或其他数,具体是多少要看当地规定。

      4、按照还贷能力算。还款人是本人时,公积金贷款额度=[(借款人公积金余额+单位公积金缴存额)×还贷能力系数-月还款总额]×贷款期数。如果是夫妻双方还款,公积金贷款额度=[(夫妻双方月收入之和+双方工作单位公积金缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方月还款额]×贷款期数。

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