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南山房产抵押贷款,请问有人知道怎么办理吗?

网友:BiYor11579 2019-05-23 11:19:39 浏览:
  想要南山房产抵押贷款,需要办理一些流程,建议去当地银行了解清楚相关事宜。
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共2条
    BiYor13805
    热心币友
  •   想要南山房产抵押贷款,需要办理以下流程:

      1、借款人在银行开立活期存款帐户;

      2、准备贷款要求的资料;

      3、去银行指定机构评估房产;

      4、面前银行;

      5、银行报卷和审批;

      6、审批通过下批贷函;

      7、到当地的建委做抵押登记,建委出它项权利证;

      8、分行约额度;

      9、银行放款;

      10、银行贷后审查;

      11、借款人偿还本息。

      如果还有不懂的话,可以咨询所在地银行。


  • 回答时间 2019-05-26 23:16:45
    BiYor28473
    热心币友
  •   对于你的这个问题,我想告诉你的是,不同的银行,办理房产抵押贷款的利率是不一样的,房产抵押贷款虽然会解决你的燃眉之急,但是是会限制用途的,月利率是0.7左右,期限有1-5年,是否有个人账户要看各银行不同规定的。此外,想要南山房产抵押贷款,需要办理一些流程,建议最好去当地银行了解一下,问明白所需要的手续以及这样做的利弊。


  • 回答时间 2019-05-28 23:47:53
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      1:如果你的抵押房产贷款用于企业经营,年限一般为五年以内,你需要准备的资料有:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料;

      2:如果你的抵押房产贷款用于个人消费,年限一般为十年以内。你需要准备资料有:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明;

      3:如果你的抵押房产贷款用于购买商用房,年限最长为三十年,你需要准备资料有:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。


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      一般贷款额度的大小都是根据你缴纳公积金的数来确定的,除了正常缴纳社保和公积金,而且个人征信没有逾期的借款人,只要个人社保的缴存额度每月在400元以上,或者公积金个人缴费额度在360元以上就可以申请,可以完美解决购房人缺乏首付金的问题,在贷款的额度上最高可以达到50万元。



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      3、再然后需要说明的是抵押房必须是借款人名下房产,如果是与别人共有的,抵押时须出具共有人同意抵押声明书;

      4、最后还有一点是处于抵押还款期的房屋是不可以再次进行抵押贷款的;

           以下是申请的流程:

      1.在中国境内具有常住户口或有效居留身份;

      2.具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

      3.已经签署购买住房的合同或协议;

      4.支付符合相关监管规定要求的首付款;

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