贷款利率上浮代表什么？

　　你好，根据相关规定，住房抵押期间是不可以办理更名过户手续的，只能等贷款结清之后办理。

　　申请光大银行住房抵押贷款需要提交以下材料：

　　1、首先是《房屋抵押登记申请表》，需要所有人签字;

　　2、同时借款人需要出具《房屋所有权证》、《房屋共有权证》;

　　3、《国有土地使用证》(核对原件，收复印件一份)，抵押权人为单位的应提交“营业执照”;

　　4、借款人抵押房产所有人查询结果证明;

　　5、借款人签字的抵押贷款合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议;

　　6、抵押当事人身份证明(核对原件，收复印件一份);

　　7、如果委托他人办理需要提供授权委托书及经办人身份证明(核对原件，收复印件一份，委托书须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章);

　　8、银行指定机构提供的房产估值证明或双方价值认定书;

　　9、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到场。

　　房贷逾期一次比较严重，会有下列后果：

　　1、影响征信。房贷逾期后，你的个人征信上会有逾期记录，这会影响个人信用，也会影响以后办贷款和信用卡;如果想删掉逾期记录，需要你还清逾期欠款，保持良好的还款习惯，5年后逾期记录会自动删除。

　　2、产生罚息和滞纳金。房贷逾期后，银行会计算罚息，并且收取滞纳金，这会加大借款人的还款压力。

　　工商银行房子商业贷款利率会在央行商业贷款基准利率上浮动执行，商贷基准利率是：

　　1、一年以内贷款的利率是4.35%;

　　2、一到五年以内贷款的利率是4.75%;

　　3、五年以上贷款的利率是4.90%。

　　工商银行购房商业贷款的年限在1—30年之间，假如用户办的是20年房贷，贷款利率上浮20%，那么上浮后的利率是4.90%×(1+20%)=5.88%。

　   你好，以下就是关于个人住房贷款的细则：

      首先你需要填写《个人住房贷款审批表》上贷款批部门批准。这一过程一般需5个工作日，即在5个工作日后，借款申请人便可收到银行做出的是否批贷款答复。

　　接下来就是签贷款同，银行经过调查，同意借款人房地产证》并办妥抵押登记之日止，这被称为阶段性保证。

　　最后就是根据抵押担保方式情况，在签订合同时，信贷员会负责协同借款人办理抵押合同公证手续

　　你好，光大银行住房贷款一般需要一般1个月的时间才能批下来。

　　个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

　　个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。

　　你好，光大银行住房贷款提前还贷的具体流程如下：

　　光大银行要求提前还贷的住房贷款借款人需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期;

　　然后住房贷款借款人可以在约定的日期，携带本人有效身份证和之前签订的住房贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上;

　　银行在确定还款到账后会自动扣收。

　　你好，光大银行规定，借款人还款一年之后就可以申请提前还款。光大银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。部分提前还贷的借款人可以选择减少每月还款额，还款期限不变;也可以选择缩短还款期限,每月还款额不变。如果符合条件的借款人确实有提前还款的需要，可以通过电话与预约时间提前还款。