老房子能抵押贷款吗？

　　你好，公积金是可以无抵押贷款的，但是会有一些限制。

　　你需要正常缴纳社保和公积金在半年以上，同时你的个人信用记录良好，没有不良的信用记录。除此之外，目前只有平安银行、北京银行等商业银行推出了公积金贷款，但各家银行的审核模式略有不同。

　　一般贷款额度的大小都是根据你缴纳公积金的数来确定的，除了正常缴纳社保和公积金，而且个人征信没有逾期的借款人，只要个人社保的缴存额度每月在400元以上，或者公积金个人缴费额度在360元以上就可以申请，可以完美解决购房人缺乏首付金的问题，在贷款的额度上最高可以达到50万元。

       你好，如果你想知道抵押房产贷款的年限，就应该根据你具体的贷款用途来看，具体如下：

　　1：如果你的抵押房产贷款用于企业经营，年限一般为五年以内，你需要准备的资料有：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料;

　　2：如果你的抵押房产贷款用于个人消费，年限一般为十年以内。你需要准备资料有：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明;

　　3：如果你的抵押房产贷款用于购买商用房，年限最长为三十年，你需要准备资料有：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。

　　你好房屋抵押贷款说明如下：

       1、首先我需要告诉你的是一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，房龄超过15年的房产，有些银行不乐意接的;

　　2、其次是你需要在提供的婚姻关系证明中，离婚的需提交离婚协议或法院判决书;离婚后单身的需提供离婚后未再婚证明;

　　3、再然后需要说明的是抵押房必须是借款人名下房产，如果是与别人共有的，抵押时须出具共有人同意抵押声明书;

　　4、最后还有一点是处于抵押还款期的房屋是不可以再次进行抵押贷款的;

       以下是申请的流程：

　　1.在中国境内具有常住户口或有效居留身份;

　　2.具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　3.已经签署购买住房的合同或协议;

　　4.支付符合相关监管规定要求的首付款;

　　5.提供经贷款人认可的有效担保;

　　6.中国银行规定的其他条件。

　　办理完抵押贷款后，银行一般会给借款人一张收款卡。还款时，借款人只要把当期应还月供在最终还款日前存入该卡中，等待银行自动划扣成功即可。此外，借款人还可以直接到银行柜台办理还款，这样还款处理速度会更快一些。

　　平安银行汽车抵押贷款需要申请人满足的条件有：

　　1、借款人年龄在25岁以上，55岁以下，是有完全民事行为能力的自然人。

　　2、借款人有良好的个人信用记录。

　　3、借款人具有合法稳定的经济收入，能够按时偿还贷款本息。

　　3、借款人能够提供用来作为抵押物的汽车。

　　4、用于抵押的汽车车龄不超过7年，评估值要在7万元以上，并且抵押车辆行驶里程不可以超过12万公里。

　　抵押车可以再次抵押申请贷款的，不过一般再次抵押贷款不太好办理，借款人需要注意下列事项：

　　1、再抵押贷款一般无法在银行申请，用户可以到当地的汽车金融公司或贷款公司办;

　　2、借款人需要有良好的信用，有按时还款的能力，负债不高，满足贷款的基本条件;

　　3、抵押车的评估价值要高才行。如果车辆价值较低，再次抵押时，额度会很低，贷款机构也不愿意受理。只有车辆价值高，再次抵押获得的资金才高。

　　4、借款人需要按时还款，保证自己的信用良好，千万不要出现逾期情况。