邮政银行首套房贷款利率是多少?
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邮政银行首套房贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行,一般商业贷款会上浮10%左右,公积金贷款按照基准利率执行。
央行贷款基准利率是:
一、商业贷款:
1、一年以内贷款的利率是4.35%;
2、一到五年内贷款的利率是4.75%;
3、五年以上贷款的利率是4.90%。
二、公积金贷款:
1、五年以下贷款的利率是2.75%;
2、五年以上贷款的利率是3.25%。
- 回答时间 2020-02-27 17:10:28
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房贷逾期一次比较严重,会有下列后果:
1、影响征信。房贷逾期后,你的个人征信上会有逾期记录,这会影响个人信用,也会影响以后办贷款和信用卡;如果想删掉逾期记录,需要你还清逾期欠款,保持良好的还款习惯,5年后逾期记录会自动删除。
2、产生罚息和滞纳金。房贷逾期后,银行会计算罚息,并且收取滞纳金,这会加大借款人的还款压力。
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BiYor15202 2020-02-0513 1
- 我是结婚之前在光大银行贷款买的房子,现在想加上妻子的名子,请问抵押变更手续能办得了吗?
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你好,根据相关规定,住房抵押期间是不可以办理更名过户手续的,只能等贷款结清之后办理。
申请光大银行住房抵押贷款需要提交以下材料:
1、首先是《房屋抵押登记申请表》,需要所有人签字;
2、同时借款人需要出具《房屋所有权证》、《房屋共有权证》;
3、《国有土地使用证》(核对原件,收复印件一份),抵押权人为单位的应提交“营业执照”;
4、借款人抵押房产所有人查询结果证明;
5、借款人签字的抵押贷款合同,若办理变更抵押登记,须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议;
6、抵押当事人身份证明(核对原件,收复印件一份);
7、如果委托他人办理需要提供授权委托书及经办人身份证明(核对原件,收复印件一份,委托书须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章);
8、银行指定机构提供的房产估值证明或双方价值认定书;
9、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到场。
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BiYor15786 2019-05-239 1
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工商银行房子商业贷款利率会在央行商业贷款基准利率上浮动执行,商贷基准利率是:
1、一年以内贷款的利率是4.35%;
2、一到五年以内贷款的利率是4.75%;
3、五年以上贷款的利率是4.90%。
工商银行购房商业贷款的年限在1—30年之间,假如用户办的是20年房贷,贷款利率上浮20%,那么上浮后的利率是4.90%×(1+20%)=5.88%。
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BiYor15234 2020-02-059 1
- 申请个人住房贷款的过程是什么?有什么具体条件吗?
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你好,以下就是关于个人住房贷款的细则:
首先你需要填写《个人住房贷款审批表》上贷款批部门批准。这一过程一般需5个工作日,即在5个工作日后,借款申请人便可收到银行做出的是否批贷款答复。
接下来就是签贷款同,银行经过调查,同意借款人房地产证》并办妥抵押登记之日止,这被称为阶段性保证。
最后就是根据抵押担保方式情况,在签订合同时,信贷员会负责协同借款人办理抵押合同公证手续
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BiYor10422 2019-05-236 2
- 房贷利率会不会随银行涨?
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房贷利率一般不会随着商业银行上涨。
房贷利率会随着央行基准贷款利率的变化而变化,只要近期央行基准利率没有发生变化,借款人与商业银行签订的购房贷款合同中的利率是不会改变的。当国家发布新政策后,基准利率发生改变,那么借款人的房贷利率会随之改变。近期的央行贷款基准利率是在2015年12月份调整的,所以在2015年后办理的贷款,还款利率就是贷款合同约定的利率,没有发生变化。如果在2015年之前办理的贷款,可能会在2015年之后,还款利率发生了改变。
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BiYor10938 2019-05-246 1
- 农行房贷条件有哪些,房贷利息是多少?
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在农行办房贷条件为:申请人年满十八周岁并且具有完全民事行为能力,具备稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力,个人征信情况良好没有不良信誉记录。
农行目前的房贷基准利率为贷款期限1年以内利率是4.35%。贷款时间为1年到5年内的期基准利率是4.75%,贷款时间为5年以上的贷款利率是4.9%。
如果申贷人在申请贷款的时候办理的是住房公积金贷款,那么贷款利率以住房公积金贷款利率为准,具体如下:
贷款时间在五年以内(含五年)贷款利率为2.75%;
贷款时间在五年以上贷款利率为3.25。
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BiYor19917 2019-05-245 1
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有贷款记录是否影响房贷,一般要分情况来看:
一.是否有不良记录:
如果贷款记录显示借款人按时还款,没有不良信用记录,这样的记录在银行进行房贷审批时是没有任何影响的。如果借款人的贷款记录中全是逾期记录或违约记录,这些信息会让银行认为你还款能力不足,有违约风险,被拒贷的可能性非常大。
二.负债率是否过高:
如果贷款记录上显示个人近期负债率非常高,这样银行就会认为你无法保证按时偿还房贷月供,因此会被拒贷。
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BiYor15307 2020-02-270 1
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兴业银行买房贷款的利率不是固定的,一般银行确定借款人符合贷款条件后,会根据借款人的个人资质、办理贷款的类型、贷款期限等因素进行综合评估,然后根据评估结果在央行的基准利率上进行浮动执行。目前,央行的基准利率为:
一、商业贷款:
1、贷款期限一年以内(含一年),利率为4.35%;
2、贷款期限一至五年(含五年),利率为4.75%;
3、贷款期限五年以上,利率为4.90%。
二、公积金贷款:
1、贷款期限五年以下(含五年),利率为2.75%;
2、贷款期限五年以上,利率为3.25%。
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BiYor15206 2020-02-270 1
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个人办理房贷的流程如下:
1、借款人在和开发商签订购房合同或者协议以后,前往贷款银行提出申请,并递交申请所需资料;
2、贷款银行受理申请后,将根据申请资料进行审核;
3、审核通过以后,借款人和贷款银行签订贷款合同;
4、借款人在取得房产证以后,办理抵押登记等手续;
5、所有手续办妥后,贷款银行发放贷款,借款人按时偿还贷款本息。
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BiYor15174 2020-02-270 1
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九江房屋贷款利率一般在中国人民银行贷款基准利率基础上上下浮动,具体浮动情况与银行政策、申请人资料、房屋价值等因素有关。
中国人民银行贷款基准利率标准如下:
1.商业贷款一年以内(含一年)的贷款利率为4.35%;
2.商业贷款一到五年(含五年)的贷款利率为4.75%;
3.商业贷款五年以上的贷款利率为4.90%;
4.公积金贷款五年以内的利率为2.75%;
5.公积金贷款五年以上的利率为3.25%。
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BiYor15168 2020-02-270 1
- 购房贷款还清后应该怎么办?
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购房贷款还清后,还应该办理以下手续:
1.撤销抵押登记:
还清贷款后,借款人应该向贷款行索要清贷证明,然后持清贷证明到当地房屋管理局,办理房屋抵押权的注销手续。
2.退还保险费:
如果当初办理了贷款保险的话,还需要向保险公司办理相应保险费的退还手续;
3.退还抵押押金:
如果借款人在开发商那边交了押金的话,在房产开发商处办理押金的退还手续。
若在贷款期间,你已办理过房产证,那只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务大厅房管处窗口就可。若未办过房产证,还贷结束后把银行的注销单拿到房管部门的窗口注销,然后办理房产证。
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BiYor15163 2020-02-270 1
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房屋贷款也可以叫做房屋抵押贷款。一般情况,购房者向贷款银行填写房屋抵押贷款申请表,并提交合法文件,如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等规定提交的证明资料。贷款行经过审查合格,向申请人承诺贷款。借款人持房屋买卖合同、抵押贷款合同到房屋所在地房屋管理局,办理房屋产权抵押登记和公证,银行在合同约定的期限内把贷款资金直接划入申请人指定账户中。这一贷款过程,一般被统称为房屋贷款。
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