中国建设银行经适房贷款利率多少?
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中国建设银行经适房贷款会根据借款人的情况,在中国人民银行的基准利率上适当的进行上浮,从而给出相应的利率。目前,中国人民银行的基准利率为:
一、商业贷款:
1、贷款期限一年以内(含一年),利率为4.35%;
2、贷款期限一至五年(含五年),利率为4.75%;
3、贷款期限五年以上,利率为4.90%。
二、公积金贷款:
1、贷款期限五年以下(含五年),利率为2.75%;
2、贷款期限五年以上,利率为3.25%。
- 回答时间 2020-02-27 16:44:13
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你好,基本要求是具有完全民事行为能力的当地正式户口的自然人、要有稳定的职业和稳定的收入,信用良好,有按期偿还贷款本金和利息的能力。
贷款限制:
借款人申请借到的经济适用住房个人购房贷款不能高于房地产评估机构评估的住房价值或实际购房费用的80%;
经济适用房贷款期限:1—20年;
贷款利率:按照中国人民银行有关规定执行。
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BiYor11231 2019-05-235 2
- 对经适房是不太了解,办理这个贷款有什么条件吗?
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你好,可能你不太了解什么是经适房,先介绍一下,经适房是经济适用房的简称,就是便宜好用的意思。它是具有社会保障性质的商品住宅,经济紧张的可以买它。
经适房贷款一般有一些条件,但不是很严,首先是要求具有完全民事行为能力的当地正式户口的自然人,有稳定的工作和收入,有良好的信用记录,有按期偿还贷款本息的能力。
......
BiYor10654 2019-05-234 2
- 桂林经济适用房多少钱一平?可以贷款吗?首付是多少?
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你好,桂林经济适用房具体价格不确定,需要要看你买的经济适用房位于什么地方,一般经济适用房的价格是周边商品房价格的一半左右,上下浮动的范围不会太大。
不过经济适用房的申请需要满足相应的条件,否则是不能购买的,常见的要求是有桂林本地户口,而且名下没有房子,或者是正式单位。
另外需要注意,购买经济适用房的位置不是确定的,是政府随即选择的。而且经济适用房在购买之后的头五年之内是不能卖的。
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BiYor14338 2019-05-234 2
- 上海经济适用房可以贷款吗?
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你好,如果你符合以下条件,就可以申请经济适用房贷款。
1、具有市区城镇非农业家庭常住户口三年以上;
2、两口人(含)以上的无房户家庭(无房户是指家庭成员名下均无自有房产,将自有房产转让后的无房家庭不属于无房户);
3、家庭年收入6万元以下。
经济适用房销售要按照申请登记、调查摸底、资格初审、辖区公示、集中审核、审批发证、签订合同的程序进行,不用排队购买。
以下为申请流程:
1、申请登记
申请人持家庭户口簿、居民身份证、家庭成员的《住房和收入证明》、当户口簿上不能显示婚姻状况时,还应提供结婚证(所有资料内容截止时间须在2006年12月 31日前),到户籍所在街道办事处进行申请登记。申请人有工作单位的,《住房和收入证明》由工作单位出具;申请人无工作单位的,由户籍所在街道办事处出具。
《住房和收入证明》必须由开具证明人和单位领导签字,并加盖公章,还需经公证处公证。街道办事处在7个工作日内完成登记工作,一个家庭只能在一个户口所在地申请购买,同时在两个户口所在地申请的,将被视为无效。
2、调查摸底
街道办事处将核验申请人提交的相关资料,并将所有符合购买条件的无房家庭进行登记造册。按照申请人家庭人口、收入状况和住房困难程度进行排序,经调查核实后,确认本辖区的购房对象。按区下达的销售指标等额上报区房改办初审。
3、资格初审
区房改办要在5个工作日内,完成对各街道办事处所报购房对象的资格初审,不符合条件的要退回街道办事处,由街道办事处告知申请人。
4、辖区公示
区房改办将通过初审的申请人(夫妻双方)名单,在街道办事处辖区内公示5天时间。公示期内有投诉的,区房改办会同相关部门调查核实。
经调查核实不符合购买条件的,由街道办事处告知申请人;无投诉或有投诉经核实符合条件的,由区房改办发放《购买**小区经济适用住房申请审批表》,并在申请审批表上签署初审意见。
5、集中审核
各区房改办按照分配的销售指标,向石市房管局等额上报申请人的有关资料,市房管局在10个工作日内完成审核工作。
6、审核发证
经审核符合购买条件的,由石市房管局在《购买**小区经济适用住房申请审批表》上签署审批意见,统一签发《**小区经济适用住房准购证》。
为防止出现倒卖和假冒现象,石市房管局将《准购证》直接交给售房单位。由区房改办为购房人发放《购买**小区经济适用住房通知单》和购房须知。
7、签订合同
购房人凭《购买** 小区经济适用住房通知单》,按购房须知要求办理选购房手续(选购办法由售房单位确定),要求购房人在15日内与售房单位签订购房合同。
需按揭贷款的,首付款必须达到30%;不需要按揭贷款或不符合按揭贷款条件的,须一次性付清全部购房款项。逾期未签订购房合同,视为自动放弃购房资格。
售后管理 五年内不能出租、转让
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BiYor11230 2019-05-234 2
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BiYor15785 2019-05-234 1
- 你好,请问经适房公积金贷款流程是什么?
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你好,如果你想要办理经适房贷款,那么我就为你提供一下经济适用房贷款办理流程:
1、购房者在与开发商签订房屋认购书后,可持认购书到贷款银行申请贷款,
2、经银行初审合格后,再到银行指定的事务所办理个人还款能力的审查,在银行初审合格后,购房者还须同时与开发商签订正式购房合同,支付首付房款,并办妥《个人收入证明》(可由其所在工作单位人事劳资部门出具),上述内容经律师审查后,由律师出具《法律意见书》。
3、此外,贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险(时间与贷款期限相同)。
4、上述各项完成后,借款人可与银行签订借款和抵押合同,随后银行将款项直接划入开发商账户中,借款人即按月开始归还借款本息。
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BiYor10378 2019-05-233 2
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- 申请经适房可以贷款吗?
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申请经适房可以贷款,有商业贷款和公积金贷款两种。
商业贷款和公积金贷款的区别是:
1、商业贷款是各大商业银行办理的,公积金贷款是当地公积金中心办理的;
2、公积金贷款的利率要比商业贷款低;
3、商业贷款所有人都可以申请,而公积金贷款只有参与了公积金制度,并且按时缴纳住房公积金的人才能办理。
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BiYor14874 2020-02-270 1
- 青岛银行有经适房贷款吗?
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青岛银行是有经适房贷款业务的,只要申请人符合办理经适房贷款的条件,就可以到当地银行申请贷款,申请办理经济适用房贷款的条件如下:
1、申请人年龄需在18周岁到60周岁之间。
2、申请人需具有完全民事行为能力,能够承担法律责任。
3、申请人拥有合法的身份证明。
4、申请人需有稳定职业及较高的经济收入,能够按期偿还贷款本息。
5、申请人信用记录良好,没有信用污点;
6、能提供青岛银行认可的担保或具备青岛银行评定、认可的信用资格;
7、有能力支付所购房屋的首付款,提供购房合同;
8、当地青岛银行规定的其他贷款条件。
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BiYor14718 2020-02-270 1
- 经济适用房是大产权吗?
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经济适用房是大产权房屋。
经济适用房也是一种商品房,拥有70年产权,拥有房产证、土地证等证件。经济适用房是政府组织开发商建造的,以较低价格向中低收入家庭出售的商品房。不过,购买经济适用房的业主只有部分产权,在卖出房屋时会有限制,一般在取得房产证5年内不准上市交易,卖出该房屋时,还需要按时缴纳土地收益金。
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BiYor14515 2020-02-270 1
- 浦发银行有经适房贷款吗?
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浦发银行有经适房贷款,一般具备以下条件即可办理:
1.申请人年龄需要在18周岁到60周岁之间,持有二代居民身份证,有完全民事行为能力。
2.申请人从事的工作需要有稳定的月收入,有按时还本付息的能力。
3.申请人的个人信用良好,近期无不良逾期记录。
4.申请人需要有房屋所在城市的正式户籍。
5.申请人所购房屋需要有合法的证件,产权明晰,无其他抵押。
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BiYor14326 2020-02-270 1
- 交通银行经适房贷款利率多少?
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交通银行经适房贷款利率是在中国人民银行的基准利率上进行浮动执行的,浮动的比例主要由借款人的个人资质、当地政策、贷款类型等因素决定的。
中国人民银行的基准利率为:
一、商业贷款:
1、贷款期限一年以内(含一年),利率为4.35%;
2、贷款期限一至五年(含五年),利率为4.75%;
3、贷款期限五年以上,利率为4.90%。
二、公积金贷款:
1、贷款期限五年以下(含五年),利率为2.75%;
2、贷款期限五年以上,利率为3.25%。
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BiYor14000 2020-02-270 1
- 招商银行经适房贷款利率是多少?
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招商银行经适房贷款利率一般在央行贷款基准利率基础上浮动变化,房屋估值、个人信用、个人收入水平等会影响利率的调节。
一.商业贷款:
1.贷款期限在1年内的利率为4.35%;
2.贷款期限在1到5年的利率为4.75%;
3.贷款期限在5年以上的利率为4.90%;
二.公积金贷款:
贷款期限在5年以内的利率为2.75%;
贷款期限在5年以上的3.25%。
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BiYor13998 2020-02-270 1
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